Pis amb calefacció a Gòtic Barcelona

Piso en venta en el Gòtic con 3 habitaciones en suite, reformado a estrenar, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 3 habitaciones en suite y reformado a estrenar.
· Situado en la 4ª planta (con ascensor) en una finca regia del año 1900 cuidadosamente conservada en la calle Cervantes, junto a la Plaça de Sant Miquel.
· Ha sido completamente reformado con materiales de primera calidad, respetando los elementos originales del modernismo barcelonés y adaptándolos a un estilo de vida contemporáneo.
· Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña)
· El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora:
· Impuestos:
· Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta.
· Gastos de Notaría y Registro:
· Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado).
· Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta.
· Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante.
· Financiación:
· En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera.
· Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada.

Es especial por:
· Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor valor patrimonial de la ciudad, esta exclusiva vivienda combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Situada en pleno casco antiguo, a pocos pasos de monumentos históricos, plazas con encanto y calles adoquinadas llenas de vida, esta propiedad te ofrece una experiencia única de Barcelona.
· Conservando elementos originales como techos altos con vigas de madera, paredes de piedra vista y suelos hidráulicos, cada rincón respira autenticidad y carácter. La luz natural inunda los espacios gracias a sus amplios ventanales y su orientación ideal.
· El inmueble ha sido cuidadosamente renovado, respetando la arquitectura original pero incorporando acabados modernos y funcionales: cocina totalmente equipada, sistema de climatización, y materiales de alta calidad.
· Ideal como residencia principal, segunda vivienda con alma, o inversión segura en una de las zonas con mayor demanda turística y cultural de la ciudad.
· No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una pieza viva de la historia barcelonesa.

última modificació 02/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 147 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  127 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  26 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor