Pis amb calefacció a Gòtic Barcelona

Piso reformado con estilo, balcón y mobiliario incluido en el corazón del Gòtic, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 1 dormitorio y balcón, completamente reformado y listo para entrar a vivir.
· Ha sido objeto de una reforma integral de calidad, realizada con especial atención a los materiales, los acabados y cada detalle, creando un espacio elegante, confortable y funcional.
· Se encuentra en la 2ª planta de una finca con carácter del año 1900, sin ascensor.
· El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un agradable balcón con orientación suroeste.
· La cocina, espaciosa y con zona de comedor, está completamente equipada con electrodomésticos modernos y se integra perfectamente en el estilo y la calidad de la reforma.
· Dispone de 1 habitación doble con un gran armario empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.
· Cuenta con 1 baño totalmente reformado, con un diseño actual y un práctico plato de ducha.
· Dispone de un trastero privado.

Es especial por:
· No se trata únicamente de un piso reformado: la calidad y el cuidado de la reforma se trasladan también al mobiliario y al equipamiento, seleccionados para mantener una estética coherente y un buen nivel de calidad en toda la vivienda.
· Todo el mobiliario y equipamiento están incluidos en el precio, se entrega tal y como se presenta, listo para disfrutar desde el primer día.
· Es una vivienda cómoda, luminosa y con carácter, donde los elementos propios de una finca del Gòtic conviven con un interior renovado, actual y cuidado.
· Su reforma, equipamiento y ubicación hacen que sea una opción especialmente atractiva tanto como residencia habitual como para inversión.
· Está situado a pocos minutos de las Ramblas, Drassanes, el Mercat de la Boqueria y el puerto.
· El mar está muy cerca: a unos 5 minutos andando del Moll de la Fusta y a pocos minutos en bicicleta de la playa.
· Perfectamente comunicado mediante metro y diferentes líneas de autobús.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 2% más IVA sobre el precio de venta.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia Certificado: F0KHWR8NZ
· Cédula de habitabilidad: CHB06377419

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 94 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  85 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética