Pis amb calefacció a La Teixonera Barcelona

Loft en venta en la Teixonera con 2 habitaciones y vistas despejadas, Barcelona

Te gustará saber:
· Loft en venta en la Teixonera, Barcelona, con 2 habitaciones y vistas despejadas.
· Está orientado hacia la calle posterior, con altura de 3ª planta, pero para acceder a la vivienda solo hay que bajar unas pocas escaleras.
· Reformado por un prestigioso arquitecto catalán.
· Tiene 2 habitaciones dobles y 1 baño completo muy espacioso.
· Suelos de madera de ipé.
· Sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos.
· Acceso rápido a la estación de metro de El Coll | La Teixonera (L5 - Línea Azul), además de la proximidad a la estación de Vall d'Hebron (L3 y L5), conectando en pocos minutos con el centro de Barcelona (Diagonal, Sagrada Família, Sants).
· Múltiples líneas de autobús urbano (TMB).
· Acceso ágil y directo a la Ronda de Dalt (B-20), lo que facilita las salidas hacia el aeropuerto, la B-10 o el Vallès.

Es especial por:
· Descubre esta joya arquitectónica donde la elegancia, la funcionalidad y la luz natural se fusionan en un espacio único. Este espectacular loft destaca por sus acabados de alta gama y una ubicación privilegiada en el distrito de Horta-Guinardó, muy cerca del complejo hospitalario del Hospital Universitari Vall d'Hebron y de la Clínica Quirónsalud Barcelona.
· Destaca por su gran luminosidad natural, excelentes panorámicas y un ambiente de absoluta tranquilidad. Es un refugio de paz con mucha luz y claridad que invade sus estancias y lo convierte en un hogar muy confortable y alegre.
· Se encuentra a poca distancia de amplias áreas naturales como el Parc de les Aigües y el histórico Parc del Laberint d'Horta. A un paso el Parc de la Creueta del Coll con su famosa piscina natural, y cerca de Collserola, el pulmón de la ciudad, perfecto para deportistas y paseos de fin de semana.
· La zona cuenta con supermercados, comercios de proximidad, farmacias y servicios esenciales.
· La calle Arenys se sitúa en un entorno eminentemente residencial, elevado y resguardado del bullicio del centro. Esto le otorga al inmueble gran luminosidad natural, vistas despejadas y un ambiente silencioso, ideal para quienes buscan calma sin alejarse de la ciudad. Se ubica en el corazón de La Teixonera, un barrio con una orografía única que le confiere un aire de pueblo dentro de la ciudad. La Teixonera es un barrio auténtico y familiar, un reducto de tranquilidad con espíritu de comunidad, donde los vecinos se conocen por su nombre. Es el lugar ideal para quienes buscan huir del ruido del centro sin salir de Barcelona. Es un barrio dinámico donde conviven familias de toda la vida con jóvenes profesionales que trabajan en el complejo hospitalario o en el Parc Sanitari Pere Virgili, buscando una atmósfera residencial y auténtica.
· Un hogar exclusivo, moderno y listo para entrar a vivir, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia Certificado: NNWY81HYT

última modificació 15/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 91 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  241 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética