Pis amb calefacció a Gòtic Barcelona

Piso en venta en el Gòtic con 2 habitaciones y balcón, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en venta en el Gòtic, Barcelona, con 2 habitaciones y balcón.
· Ubicado la 2ª planta de una finca clásica con ascensor nuevo, en el Carrer de la Boqueria, a 2 minutos de Las Ramblas.
· Es una pieza “llave en mano”: íntegramente reformado, se vende con una decoración de diseño y totalmente equipado, lo que lo hace ideal para entrar a vivir mañana mismo o como una inversión de alta rentabilidad superior al 5%.
· La distribución es inteligente y aprovecha cada metro: 2 dormitorios (uno doble y uno juvenil/despacho) y un baño moderno con ducha.
· El salón-comedor es un espacio fluido que integra una cocina-office de altas prestaciones, perfecto para cenas íntimas tras un día recorriendo la ciudad.
· Cuenta con un balcón exterior que conecta la vivienda con el latido del barrio, permitiendo la entrada de luz natural.
· Confort absoluto garantizado con sistemas de aire acondicionado y calefacción ya instalados.
· Este piso se vende totalmente amueblado, tal como aparece en las fotos.

Es especial por:
· Ubicación de coleccionista, a 50 metros de las Ramblas y del Gran Teatre del Liceu. Es el epicentro de la Barcelona más auténtica, donde cada piedra cuenta una historia.
· El silencio del oasis: Lo más sorprendente de esta propiedad es su capacidad para aislarte. Cruzas el umbral y pasas del bullicio cosmopolita a un hogar luminoso, sereno y en calma.
· Reforma con alma: No es una reforma blanca y fría. Se ha buscado un equilibrio entre la modernidad y el carácter del edificio, creando un ambiente sofisticado que respira el estilo de vida barcelonés.
· Logística imbatible en el casco antiguo: Tener ascensor, parking a 50 metros y el metro Liceu a dos minutos hace que vivir en el centro histórico sea, por fin, algo cómodo y práctico.
· Es, en definitiva, una pieza de inversión segura en una de las zonas con más demanda internacional de la ciudad.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· - Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· - Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· - Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
· Referencia Certificado: 01362Y4CT
· Cédula de habitabilidad: HAB-2013-0005145

última modificació 17/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 63 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  159 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor