Pis amb calefacció a El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Dúplex a estrenar de 123 m en calle peatonal de Poblesec, Barcelona

Te gustará saber:
· Dúplex en venta en el Poble-sec, Barcelona, con 4 habitaciones, a estrenar.
· Situado en la planta baja de una finca bien conservada con dos accesos independientes, en una calle peatonal tranquila.
· Superficie de 123 m² construidos, totalmente reformado (a estrenar).
· Zona de día diáfana con salón-comedor y cocina integrada con encimera porcelánica y barra de desayuno.
· Dispone de varias estancias polivalentes, incluyendo un despacho de grandes dimensiones.
· Tiene 2 baños completos, uno ubicado en cada planta para mayor comodidad.
· Muy luminoso: el comedor cuenta con 3 grandes ventanales de 2 metros que aportan luz natural constante.
· Acabados de alta calidad: suelos porcelánicos, iluminación LED directa e indirecta y carpintería renovada.
· Excelente conexión: a pocos minutos de la parada de Metro Poble Sec (L3).
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· —Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· —Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· —Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· La reforma conserva la esencia del barrio: paredes de ladrillo visto, techos altos y grandes ventanales que inundan de luz la zona de día, con un aire de loft neoyorquino en pleno corazón de Barcelona.
· En el corazón de Poble-sec, en una calle tranquila a pasos de la calle Blai y sus famosos pinchos. Poble-sec mantiene su carácter de pueblo dentro de la ciudad, con comercio de proximidad, ocio, restauración y una oferta cultural destacada: El Molino, el Teatre Victòria y centros educativos de referencia en Sants-Montjuïc.
· A 10 minutos andando del Mercat de Sant Antoni y muy cerca de Plaza España, desde donde se llega al aeropuerto en 20 minutos en Aerobús o FGC.
· Montjuïc como jardín privado: ideal para running, paseos al atardecer con vistas a la ciudad o visitar el Jardín Botánico y la Fundació Miró.
· Al estar en una calle peatonal, ofrece silencio total: perfecto para familias o parejas que quieren vivir en el centro sin el ruido del tráfico.

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 124 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética