Pis amb calefacció a Vila de Gràcia Barcelona

Piso en venta en Gràcia con 2 habitaciones y balcón, Barcelona

Te gustará saber:
· Piso en venta en Gràcia, Barcelona, con 2 habitaciones y balcón.
· Situado en 1ª planta (sin ascensor) de una finca de 1900 de tres alturas, en la calle Mariana Pineda, junto a la Plaça de la Vila de Gràcia.
· Está reformado, se encuentra en perfecto estado y tiene doble orientación este-oeste.
· Salón comedor con salida al balcón.
· Cocina equipada abierta al salón.
· Tiene 2 habitaciones y un despacho.
· Tiene 2 baños: uno completo y un aseo.
· Presenta suelos de acabado cerámico y carpintería exterior de madera.
· Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera; no dispone de aire acondicionado.

Es especial por:
· Luminoso y con mucha personalidad, este piso destaca por su excelente orientación, que garantiza luz natural durante gran parte del día, y por su agradable balcón exterior.
· Ubicado en un barrio emblemático, combina encanto, oferta cultural y de ocio, además de una atmósfera tranquila y auténtica.
· Su localización ofrece una conexión muy cómoda con servicios, comercios y transporte público, ideal para disfrutar de Barcelona con todo cerca.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 900 € – 1.400 € para notaría y 650 € – 1.100 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Honorarios Agencia: 4% más IVA sobre el precio de venta.
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 69 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética