Pis a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

¡Descubre tu nuevo hogar a tan solo 10 minutos de la icónica Sagrada Familia!
Este encantador piso de 85m² construidos (79m² útiles) ubicado en el sexto piso con ascensor te ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Barcelona.
Con orientación sureste, este inmueble exterior se abre a un tranquilo patio de manzana, garantizando luz natural durante todo el día y una atmósfera serena y apacible.

El piso cuenta con una distribución inteligente y funcional que maximiza cada rincón.
El salón comedor amplio es el corazón del hogar, con acceso directo a un acogedor balcón perfecto para disfrutar del aire fresco.
La cocina incorpora una práctica galería, ideal para optimizar el espacio.
Dispone de 4 dormitorios versátiles: la habitación principal con salida a balcón, una acogedora habitación tipo estudio exterior con luz natural, y dos habitaciones individuales que ventilan al patio interior.
Además, cuenta con 2 baños completos: uno equipado con ducha y otro con bañera, para mayor comodidad.

Este inmueble, construido en 1979, destaca por su luminosidad excepcional gracias a su orientación sur y este.
Dispone de aire acondicionado
Incluye armarios empotrados que facilitan el almacenamiento.
Aunque requiere algunas reformas, presenta un excelente potencial de mejora.

¡Una oportunidad única para invertir en una ubicación privilegiada cerca de la Sagrada Familia!

Aicat número 4236.
Api nº A10599

Etiqueta Y3F6W6***
Cédula vigente, 79,90m² útiles
Zona tensa: Si.

El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO:
Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
No cobramos honorarios al comprador.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 85 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 1979
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  235 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor