Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

Residencia exclusiva en venta en Passeig de Sant Joan, Dreta de lEixample, Barcelona

Ref. 0165-00021 - 2291


Precio de venta: €




IBI: 1.582 € anuales | Comunidad: 1.315 € anuales


Elegante piso de lujo en venta en Passeig de Sant Joan, ubicado en la Dreta de l’Eixample, en el entorno de Avinguda Diagonal y en uno de los enclaves más representativos del Eixample barcelonés.


La propiedad cuenta con 343 m² construidos, 295 m² útiles, una terraza exterior de 11 m² y un trastero de 9 m². Se sitúa en una finca residencial del año 1940, con encanto arquitectónico de época, en uno de los tramos más representativos de Passeig de Sant Joan. La vivienda fue adquirida en 2015 y sometida a una reforma integral, finalizada en 2017, mediante un proyecto contemporáneo de alto nivel que cuidó especialmente la calidad de los materiales, los acabados y la distribución de los espacios. El resultado es una residencia sofisticada, luminosa y equilibrada, concebida para ofrecer confort, privacidad y una experiencia residencial excepcional en Barcelona.


Su distribución combina amplitud y funcionalidad. Dispone de un gran salón principal con salida exterior, cocina italiana a medida Varenna by Poliform, Italia totalmente equipada, salón de televisión independiente, 5 habitaciones en total, de las cuales 4 son suites con baño privado, además de 4 baños completos y 1 aseo de cortesía. Tres de los baños incorporan inodoros japoneses inteligentes, el suelo radiante, la climatización sectorizada, la grifería Grohe y una cuidada selección de mármoles naturales instalados por Ignasi Juyol. La vivienda incorpora mármol tunecino procedente de Zaghouan, cortado y pulido en Italia y adquiridas a Stone World London. También cuenta con mármol español extraído en la provincia de Alicante, cortado y pulido por BEMARSA, además de piezas de Marrón Emperador Gold colocadas a libro.


Por superficie, ubicación, reforma y calidades, esta propiedad representa una oportunidad singular para adquirir una vivienda de lujo reformada en la Dreta de l’Eixample, en el entorno de Passeig de Sant Joan y Avinguda Diagonal. Una residencia amplia, elegante y de alto standing, ideal como vivienda principal en Barcelona para quienes valoran la arquitectura de época, el diseño contemporáneo, la privacidad y la comodidad de vivir en uno de los ejes residenciales más emblemáticos del Eixample


El mobiliario, la decoración y las obras de arte que aparecen en la propiedad no están incluidos en el precio de venta. No obstante, podrían valorarse de forma independiente en caso de interés por parte del comprador.


Información legal y técnica:
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda, consumo y publicidad inmobiliaria en Cataluña, se informa que el precio de venta anunciado es de €. Este importe no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, como ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría, registro, gestoría, financiación u otros que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. La información publicada tiene carácter informativo y no contractual, sin perjuicio de los derechos que la normativa reconoce a la persona consumidora, incluido el derecho a recibir información veraz, suficiente y comprensible sobre la vivienda, sus anexos, situación jurídica, gastos y condiciones de la operación.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB03708015001 y Certificado de Eficiencia Energética en vigor, con número de registro 69BGT53KW y calificación energética consumo E 107 / emisiones D 18. El precio mostrado no ha sido personalizado mediante decisiones automatizadas.


Oficina CENTURY 21 Kamvy · Carrer d’Aribau, 225 · 08021 Barcelona
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última modificació 01/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 343 m²
• Terrassa 11 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  107 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor