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Pis amb calefacció a El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona
Característiques principals
- 95 m2
- 4 hab.
- 2 banys
- 5.053 €/m2
Informació detallada
Piso con esencia modernista y alto potencial en finca clásica
En la frontera entre Gràcia y Eixample, a escasos minutos de Plaça Joanic y del Passeig de Sant Joan, se sitúa esta elegante vivienda en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
Ubicada en la confluencia de Carrer de Roger de Flor con Travessera de Gràcia, la propiedad se encuentra en una finca regia de 1936 y en una tercera planta real, lo que le aporta carácter y autenticidad.
La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir, aunque ofrece un excelente potencial de reforma para adaptarla a un estilo más contemporáneo y maximizar sus posibilidades. Conserva valiosos elementos originales, como techos altos con molduras, y brinda la oportunidad de recuperar la tradicional volta catalana, reforzando así su esencia arquitectónica.
El inmueble dispone de cuatro amplias habitaciones dobles, un baño completo, un aseo y cocina independiente. El salón, luminoso y acogedor, tiene salida a un balcón orientado a un tranquilo patio de manzana. Una de las habitaciones es exterior y cuenta también con balcón a la calle, mientras que otra se orienta al mismo patio de manzana. Las dos restantes dan a patio de luces, garantizando funcionalidad y distribución equilibrada.
Una pieza con carácter, ubicación privilegiada y gran potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad en trámites y certificado energético disponible.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 95 m2
- 2 banys
Característiques generals
- Calefacció
- Any construcció 1936
- A prop de transport públic
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Calle ROGER DE FLOR
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Dades comparatives
480.000 € Preu de l´anunci
5.674 €/m2€/m2 distrito
5.053 €/m2€/m2 de l´anunci
11% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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