Pis amb calefacció a Gòtic Barcelona

Vivienda señorial con 7 balcones exteriores en pleno corazón del Barrio Gótico

Presentamos esta magnífica vivienda completamente exterior, ubicada en una cuarta planta de una elegante finca con ascensor, que destaca por su extraordinaria luminosidad y su privilegiada orientación sureste.

La propiedad disfruta de siete balcones a la calle, un auténtico lujo en el centro histórico de Barcelona, que inundan de luz natural todas las estancias y aportan un carácter único a la vivienda.

Con una distribución amplia y versátil, dispone de cinco habitaciones, cuatro de ellas dobles. La principal , de aproximadamente 17 m2, cuenta con dos balcones orientados a la calle, mientras que el resto de dormitorios dobles también disponen de su propio balcón, ofreciendo espacios luminosos, confortables y de gran amplitud.

El salón-comedor, igualmente exterior y con balcón, disfruta de una excelente entrada de luz natural. La cocina independiente también es especialmente luminosa gracias a su orientación y dimensiones.

Además, la vivienda incorpora una amplia sala polivalente que actualmente amplía la zona de día y que puede adaptarse fácilmente como sexta habitación, despacho profesional, biblioteca, sala de lectura o espacio de ocio, según las necesidades de cada familia.

La propiedad dispone de dos baños completos y aire acondicionado mediante splits.

Dispone de un cómodo espacio que actualmente se utiliza como despensa/ trastero.

Se encuentra en muy buen estado de conservación, aunque ofrece un enorme potencial de actualización. La mayoría de las divisiones interiores son tabiques, lo que facilita una redistribución prácticamente a medida. Asimismo, existe la posibilidad de recuperar sus impresionantes techos originales de más de tres metros de altura, realzando todavía más el carácter señorial de la vivienda.

La finca, perfectamente conservada, cuenta con una elegante entrada representativa y ascensor.

Su ubicación es sencillamente excepcional: a escasos metros de la Plaza Sant Jaume, en pleno corazón del Barrio Gótico, rodeada de calles con encanto, galerías de arte, comercios de autor, restaurantes y algunas de las plazas más emblemáticas de la ciudad, como la Plaza de la Mercè y el Moll de la Fusta. Además, podrá llegar caminando en pocos minutos a las playas de la Barceloneta y disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Una propiedad singular, luminosa y con infinitas posibilidades de personalización, ideal tanto para quienes buscan una residencia exclusiva en el centro de Barcelona como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor atractivo y valor patrimonial de la ciudad.

Esta publicación combina fotografías reales del inmueble con algunas recreaciones virtuales (las primeras) realizadas para ilustrar posibles propuestas de actualización y diseño. Las imágenes recreadas tienen carácter meramente orientativo, mientras que el resto reflejan fielmente el estado actual de la propiedad.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado energético E, con ref. 0RDZR****, disponible.

última modificació 18/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 160 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  141 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor