Pis amb calefacció a Font de la Guatlla Barcelona

Espectacular piso reformado con vistas a la Gran Via en La Font de la Guatlla

Vivienda exterior de 64 m² construidos, situada en una séptima planta real, con orientación noreste y agradables vistas abiertas a la Gran Via de les Corts Catalanes. Ubicada en un edificio de 1936 catalogado por el Ayuntamiento de Barcelona, la propiedad se encuentra en el barrio de La Font de la Guatlla, en una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona.
La vivienda presenta una distribución funcional y bien aprovechada y ha sido reformada, encontrándose actualmente en muy buen estado de conservación.
Al entrar en la vivienda encontramos un recibidor que da paso al pasillo distribuidor. A mano derecha se encuentra el baño completo, que dispone de ventana y luz natural.
El pasillo nos conduce hasta una de las habitaciones originales de la vivienda, actualmente destinada a vestidor. Más adelante encontramos la cocina abierta, diferenciada del salón-comedor e integrada de forma práctica en la zona de día.
El dormitorio doble se encuentra a mano derecha y dispone de salida directa a uno de los dos balcones. Al otro lado se sitúa el salón-comedor, un espacio amplio y confortable con acceso al segundo balcón. Ambos balcones están orientados hacia la Gran Via de les Corts Catalanes y disfrutan de vistas abiertas.
Durante la reforma, una de las habitaciones originales de la vivienda se incorporó al salón-comedor, consiguiendo así un espacio de mayor amplitud y confort.
La vivienda mantiene elementos originales que aportan carácter y personalidad, como el suelo hidráulico de origen. Entre sus características destacan también las puertas lacadas en blanco y la carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que proporciona un buen aislamiento. La instalación eléctrica ha sido renovada y dispone de climatización mediante bomba de frío y calor, además de puerta de entrada blindada.
En cuanto a la zona, la vivienda se encuentra en La Font de la Guatlla, junto a la Gran Via de les Corts Catalanes y a pocos minutos de Plaça d’Espanya, uno de los principales puntos de conexión de Barcelona. El entorno cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes y servicios para el día a día.
La proximidad a Montjuïc permite disfrutar de amplias zonas verdes, jardines, instalaciones deportivas, museos y espacios culturales. A pocos minutos se encuentra también el centro comercial Arenas de Barcelona, con una variada oferta comercial, gastronómica y de ocio, así como la Fira de Barcelona, uno de los principales recintos feriales y de congresos de la ciudad.
En cuanto a las comunicaciones, la zona cuenta con excelentes conexiones mediante metro, autobús y ferrocarriles, con acceso a las líneas L1, L3 y L8 desde el entorno de Plaça d’Espanya, además de numerosas líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la ciudad.


HORIZON INMOBILIARIA
AICAT: 11958 COLEGIADO API: 13538
Cédula de habitabilidad:
Certificado energético (CEE)
Código:
Consumo:
Demanda:
Gran tenedor: NO
Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.

última modificació 27/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 7
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  79 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  180 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor