Pis amb piscina a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Exclusiva planta baja de obra nueva con jardín y piscina privada en Sant Gervasi 240m

Magnífica vivienda de obra nueva (2022), ubicada en una finca de solo tres vecinos, que combina privacidad, diseño contemporáneo y una excelente luminosidad.
La propiedad cuenta con 120 m² interiores más 120 m² de terraza ajardinada, ofreciendo un estilo de vida único en plena ciudad. En la planta principal, la zona de día se compone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta con isla, totalmente equipada, y salida directa al jardín. Este espacio exterior, orientado para recibir abundante sol, dispone de piscina privada, zona de barbacoa y área chill out, ideal para disfrutar durante todo el año.
En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y una práctica zona de lavadero independiente.
La planta superior alberga la zona de noche, con dos dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo. Ambas habitaciones cuentan con vistas abiertas al jardín, reforzando la sensación de tranquilidad y conexión con el exterior.
La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, con suelos de madera en toda la propiedad, amplios armarios empotrados y una distribución funcional pensada para el confort diario.
Una propiedad única, ideal para quienes buscan diseño, privacidad y espacios exteriores en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB04613922***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420

última modificació 27/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 240 m²
• Terrassa 120 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2022
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  4 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor