Pis amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

La Casa Agency tiene el placer de presentarles en exclusiva este fantástico piso en el corazón del Baix Guinardó.
En una finca con ascensor, se encuentra este 2do real de 81 m² que destaca por su amplitud, su distribución cómoda y la luz natural que lo acompaña.

Se distribuyen en:
- 4 habitaciones
- 2 baños (1 completo y 1 aseo)
- cocina independiente
- BALCON

La orientación suroeste garantiza una entrada de luz natural muy generosa, creando una sensación de calidez y confort que se percibe desde el primer momento. Se trata de una vivienda que permite entrar a vivir y, al mismo tiempo, ofrece una base sólida para actualizarla progresivamente y adaptarla al gusto del comprador, con un gran potencial de revalorización.

El entorno acompaña al conjunto: Baix Guinardó es un barrio residencial muy valorado por su equilibrio entre tranquilidad y vida de barrio, con comercios de proximidad, servicios, centros educativos y zonas verdes a pocos minutos a pie. La buena conexión mediante transporte público permite moverse con agilidad por la ciudad, manteniendo la comodidad de vivir en una zona consolidada y con demanda constante. Una oportunidad para quien busca espacio, luz y calidad de vida en una ubicación con recorrido a largo plazo.

IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador**.

Referencia del anuncio
LCB41212

última modificació 14/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 81 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 2
• Any construcció 1957
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  777 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor