Pis amb calefacció a Porta Barcelona

**SANT ANDREU REAL ESTATE PRESENTA: AMPLIO PISO REFORMADO CON BALCÓN EN PASSEIG VALLDAURA**

Vivienda de **94 m2 construidos y 74 m2 de vivienda**, situada en una **1ª planta con ascensor**.

Dispone de **2 habitaciones** -anteriormente 3-, espectacular salón-comedor de **35 m2**, cocina independiente con lavadero, **1 baño completo, 1 aseo** y balcón exterior.

Reformada hace aproximadamente 7 años, cuenta con suelos renovados, carpintería de aluminio, puertas de madera maciza, calefacción y aire acondicionado.

Excelente ubicación, rodeada de comercios, colegios, servicios y muy bien comunicada mediante metro y autobuses.

**¡Una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar!**

*El precio no incluye honorarios de agencia ni impuestos y gastos derivados de la compraventa.*

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*el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por
intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). *

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  220 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor