Pis a Navas Barcelona

ENTRESUELO INTERIOR MUY ACOGEDOR

¡¡¡Tu nuevo comienzo en Calle Felip II empieza aquí!!!

Imagina abrir la puerta de casa y sentir que cada espacio está pensado para tu comodidad. Este piso de 95 m² construidos (85 m² útiles) combina amplitud, funcionalidad y ese toque de intimidad que tanto se valora hoy en día.

Al entrar, un amplio recibidor te da la bienvenida y marca el inicio de un hogar donde cada estancia fluye con naturalidad.

El salón-comedor de 21 m² se convierte en el corazón de la vivienda: luminoso, acogedor y con salida directa a un balcón privado de 8 m², perfecto para ese café tranquilo por la mañana o una copa al final del día. Desde aquí accedes a una habitación doble de 10 m², también bañada por luz natural, ideal como dormitorio principal o incluso como despacho amplio y confortable.

La vivienda ofrece además dos habitaciones adicionales de 8,5 m² y 6,5 m², orientadas hacia el patio privado de 7 m², un rincón de calma donde desconectar del ritmo diario y disfrutar de la privacidad que ofrece este entresuelo interior.

La cocina independiente, de casi 8 m², conecta directamente con el patio, creando un espacio práctico y ventilado donde cocinar se convierte en un placer cotidiano.

Completan la vivienda:
Un baño completo de 5,5 m²
Un aseo con ducha
Finca con ascensor para mayor comodidad

Una vivienda versátil, ideal para familias, parejas o incluso como inversión, que destaca por su excelente distribución y por ofrecer algo cada vez más difícil de encontrar: espacios exteriores privados en plena ciudad.

Aquí no solo compras metros cuadrados… compras calidad de vida.

Se informa :
Piso en buen estado
M2 utiles: 85m2
M2 contruidos: 95m2
CEE: 72BHG8666
CHB: CHB06025115001

El precio no incluye los gastos asociados a la compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará según la normativa vigente, ni los gastos de notaría y registro, que se calcularán conforme a los aranceles oficiales.

No es gran tenedor

Api: 3833
Aicat: 1093

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  388 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor