Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Vivienda finca regia junto Parque Ciutadella

Joya modernista en finca regia catalogada junto al Parque de la Ciutadella.

En una de las fincas regias más representativas del patrimonio modernista barcelonés, obra del arquitecto Josep Fontserè i Mestre, se sitúa esta extraordinaria vivienda de 192 m², una auténtica pieza única donde la arquitectura histórica y la elegancia atemporal se funden con naturalidad.

La propiedad conserva con exquisito cuidado sus elementos originales más nobles: impresionantes techos altos, refinados balcones de hierro forjado y, especialmente, sus valiosos suelos hidráulicos originales, verdaderas obras artesanales que aportan carácter, distinción y un encanto difícil de encontrar en el mercado actual.

La luz y la amplitud definen la vivienda. Sus siete balcones exteriores no solo inundan los espacios de luz natural durante todo el día, sino que además ofrecen agradables vistas abiertas hacia el Parque de la Ciutadella, creando una atmósfera única de serenidad en pleno corazón de la ciudad.

La distribución, elegante y versátil, permite adaptarse a un estilo de vida contemporáneo manteniendo su esencia señorial:

Tres amplios dormitorios exteriores
Salón principal luminoso y representativo
Comedor independiente ideal para recepciones
Estancia adicional perfecta como despacho o biblioteca
Cocina independiente
Un baño completo y un aseo de cortesía

La finca ofrece acceso a una terraza comunitaria en la azotea, un espacio privilegiado para disfrutar de momentos de calma en un entorno arquitectónico singular.

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, rodeada de cultura, gastronomía y servicios, a escasos minutos del mar y perfectamente conectada.

Una propiedad irrepetible para un público exigente que valora la arquitectura con alma, la exclusividad y el valor patrimonial.
Ideal tanto como residencia distinguida como inversión de prestigio.

Características principales:

192 m² construidos
5 estancias
2 baños
7 balcones exteriores
Suelos hidráulicos originales
Finca regia modernista catalogada
Techos altos
Terraza comunitaria
Orientación norte y este
Calefacción individual de gas natural
Año de construcción: 1888
Segunda planta exterior
Finca con ascensor.

Una vivienda única, una joya modernista con encanto.

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 192 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor