Pis amb calefacció aparcament a La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

CON GRAN SALÓN 3 HABITACIONES Y DOS PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN LA FINCA

?? SUPERILLA | PISO 92 m² + 2 GARAJES | ASCENSOR + PORTERÍA | GAS + AA SPLITS | EIXAMPLE

Ideal para familias que necesitan 3 dormitorios, plazas para vehículos privados (motos o coches) y tranquilidad. Es una vivienda para consolidarse en una de las zonas que más consolidadas del Eixample de Barcelona.

Precio total: 580.000 € (negociables)

?? Calle peatonal / plataforma única (superilla ya en uso)
?? Proyecto de peatonalización de Avenida Roma (convertirá toda la zona en un bulevar)
?? Edificio con ascensor y portería (conserje, seguridad, recogida de paquetes)
?? Piso quinta planta, distribución muy cómoda y funcional.

?? El piso:

- 91 m², 3 dormitorios, 2 salidas-balcón

- Recibidor

- Comedor-estar amplio

- Cocina independiente equipada

- Pasillo distribuidor

- 3 dormitorios (todos con split de aire acondicionado)

- 2 balcones

- Splits de aire acondicionado frío/calor (bomba de calor) en todas las habitaciones.

- Calefacción por gas en toda la vivienda.


?? 2 plazas de garaje (independientes, escrituras separadas)

Plaza 1: Sótano 2, acceso por Rocafort / Valencia

Plaza 2: Sótano 2, acceso por Rocafort / Valencia

? Ambas con rampa directa
? Uso exclusivo (no rotatorio)
? Puertas automatizadas


??? La finca:

- Ascensor (quinta planta, sin problemas)

- Portería / conserje (seguridad, paquetes, ayuda a vecinos)

- Fachada y zonas comunes clásicas de Eixample

- Comunidad cuidada y estable


?? Ubicación:

- A 1 minuto de la Avenida Roma

- Metro Rocafort (L1) y Entença (L5) andando

- Supermercados, escuelas, farmacias, bares de verdad, sin multitudes turísticas

- La Avenida Roma se convertirá en un gran bulevar peatonal, conectado con la superilla.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 92 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor