Pis a Guinardó Barcelona

Àtic duplex al carrer Amilcar

Situat en un edifici amb ascensor, aquest espectacular àtic dúplex de 116 m² construïts, amb tres terrasses ofereix un espai lluminós i funcional en una ubicació privilegiada del barri del Guinardó.
En accedir a l’habitatge, ens trobem amb un rebedor distribuïdor, des d’on parteix l’escala d’accés al segon pis. Entrant, trobem una cuina independent, un bany de cortesia i un ampli saló-menjador amb grans finestrals que donen pas a una àmplia terrassa orientada al carrer Amílcar i amb sol de tarda, ideal per gaudir de llum natural i espai exterior.
Pujant al primer pis, trobem una habitació doble amb terrassa orientada al carrer Amílcar, una habitació exterior, que rep abundant llum natural i una tercera habitació amb una altra terrassa, aquesta amb orientació est, proporcionant vistes espectaculars i un espai ideal per al relax.
A més, en aquesta planta trobem un bany complet equipat amb tots els serveis.
Aquest magnífic àtic destaca per la seva lluminositat, espais oberts i la comoditat de disposar de diverses terrasses, convertint-se en una opció ideal per a qui busqui tranquil·litat i vistes sense renunciar a la proximitat amb el centre de la ciutat.
Es troba en una ubicació estratègica al barri del Guinardó, una zona residencial amb tots els serveis a l’abast i una bona connexió amb la resta de Barcelona.
El barri compta amb diversos supermercats, farmàcies, fleques i petits comerços de proximitat. A poca distància es troba el Mercat del Guinardó. També hi ha escoles, instituts i centres mèdics propers, incloent-hi l’Hospital de Sant Pau.
A més, la proximitat al Parc del Guinardó permet gaudir d’àrees verdes per passejar, fer esport i desconnectar de l’entorn urbà.
La zona està ben comunicada per transport públic, amb diverses opcions per desplaçar-se fàcilment per Barcelona, amb metro, Hospital de Sant Pau (L4) i Maragall (L4 i L5), situades a pocs minuts a peu, i amb diverses línies d’autobusos, com ara la 39, D40, D50 i V23, facilitant la connexió amb altres barris.
Gràcies a aquesta combinació de serveis, zones verdes i bones connexions, aquest àtic dúplex representa una excel·lent oportunitat per viure en un entorn tranquil, però ben connectat amb el centre de Barcelona.
Preu: 495.000€

última modificació 02/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 116 m²
• Terrassa 30 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor