Pis a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

OPORTUNIDAD A REFORMAR!!!

GLOBAL BCN PRESENTA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN JUNTO AL ARC DE TRIOMF – PISO CON CÉDULA DE HABITABILIDAD

Excelente oportunidad para adquirir un activo con gran proyección de revalorización en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Barcelona, a escasos metros del Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella.

Esta propiedad de 55 m², con cédula de habitabilidad vigente, representa una excelente opción tanto para compradores que buscan diseñar una vivienda a medida como para inversores que deseen reposicionar un inmueble en una zona prime con alta demanda residencial y escasa oferta disponible.

La vivienda ofrece una distribución versátil con múltiples posibilidades de optimización. Actualmente dispone de habitación principal, un espacio superior polivalente ideal como segunda zona de descanso, despacho o estudio, salón independiente y cocina con salida a patio interior, aportando ventilación cruzada y una agradable entrada de luz natural.

Además, conserva elementos originales con gran valor arquitectónico como suelos de terrazo, carpintería de madera y techos altos, una base ideal para desarrollar una actualización con personalidad, combinando el encanto clásico de las fincas tradicionales de Barcelona con un diseño contemporáneo y funcional.

Ubicada en una finca en muy buen estado, se encuentra en un entorno privilegiado rodeado de zonas verdes, comercios de proximidad, amplia oferta gastronómica, servicios y excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo una rápida conexión con cualquier punto de la ciudad.

Su localización estratégica, junto con su capacidad de transformación, convierten esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para inversores patrimonialistas o compradores que buscan asegurar capital en una zona con sólida demanda y alto recorrido de valorización.

Activos con cédula de habitabilidad, estas características y esta ubicación, a pocos pasos del Arc de Triomf, representan una oportunidad cada vez más escasa dentro del mercado inmobiliario de Barcelona.

Global BCN
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última modificació 06/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 55 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  217 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor