Pis a Sagrada Família Barcelona

Piso en Eixample - 4 Habitaciones, 2 baños y Balcón

Descubre este magnífico piso de 98 m² construidos (90 m² útiles) ubicado en el corazón de Eixample, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 1930, combina el encanto del modernismo catalán con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. Situado en planta primera exterior con ascensor, ofrece una orientación sur que inunda de luz natural todos los espacios.

La vivienda cuenta con 4 habitaciones, perfectas para adaptarse a cualquier necesidad familiar, y 2 baños completamente funcionales. El salón comedor es especialmente generoso, con acceso a un balcón donde disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es independiente, lo que permite una distribución práctica y eficiente del espacio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que optimizan el almacenaje.

En cuanto a las instalaciones, el piso cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor y gas natural, además de aire acondicionado para garantizar tu confort durante todo el año. Posee certificado energético válido hasta 2036 (Clase E) y cédula de habitabilidad válida hasta 2039, todos los documentos en regla.

La ubicación es inmejorable: rodeado de servicios, transportes públicos y todo lo que necesitas a tu alcance.

Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!

- Estado del inmueble: Segunda Mano, Buen Estado.
- Antigüedad del edificio: 1930
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: SI
- Condición de gran tenedor: NO
- Nº AICAT: 12365
- Nº API: A13922
- Cédula de habitabilidad: Si, hasta 2039
- Certificado energético: Si, hasta 2036.

CONDICIONES ECONÓMICAS

De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 98 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1930
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor