Pis amb calefacció a La Verneda - La Pau Barcelona

Oportunidad de inversión en La Pau: piso actualmente alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2029, generando una renta mensual de 993€. Ideal para quienes buscan rentabilidad desde el primer momento.

Ubicado a tan solo 2 minutos de la estación de metro La Pau, lo que garantiza excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda cuenta con 75 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Se encuentra en una primera planta sin ascensor.

El inmueble está en buen estado, listo para entrar a vivir, con suelos combinados de parquet y cerámico de gres, lo que aporta funcionalidad y fácil mantenimiento.

Es exterior con orientación norte, lo que favorece una agradable entrada de luz natural durante el día.

Como puntos destacados:

Piso ya alquilado con ingresos estables

Excelente ubicación junto al metro

Rentabilidad ya calculada tras gastos (5,54% bruta / 4,24% neta)

Vivienda en buen estado, sin necesidad de reforma

Producto especialmente interesante para inversores que buscan una compra segura, con rentabilidad inmediata y sin preocupaciones de gestión a corto plazo.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.

última modificació 24/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Planta número 1
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor