Pis amb piscina a Sant Ramon - Maternitat Barcelona

REF: MF-BADAL

**TODO EXTERIOR · ORIENTACIÓN SURESTE · BALCÓN · PISCINAS COMUNITARIAS**

**LA CASA AGENCY** presenta esta magnífica vivienda de **150 m2**, situada en **Cardenal Reig**, junto al Camp Nou, dentro de una de las comunidades residenciales más completas y valoradas de Barcelona.

Ubicada en una **3ª planta con dos ascensores**, la vivienda destaca por ser **totalmente exterior** y por su orientación **sureste**, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Su distribución diferencia claramente la zona de día y la de descanso. Originalmente disponía de **4 habitaciones**, aunque una de ellas se incorporó a la cocina para crear un amplio comedor office. Actualmente cuenta con **3 dormitorios de gran tamaño**, **1 baño completo** y **1 aseo**, con la posibilidad de recuperar fácilmente el cuarto dormitorio.

El amplio salón-comedor tiene salida directa a un agradable **balcón-terraza**, ideal para disfrutar del exterior. La cocina independiente, muy espaciosa, dispone de zona para comer a diario, salida al lavadero y acceso desde diferentes puntos de la vivienda, aportando una gran comodidad.

La vivienda conserva materiales de calidad, como suelos de parquet, carpintería interior de madera, numerosos armarios empotrados y calefacción por radiadores de gas. Se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, aunque ofrece un gran potencial para actualizarla a un estilo más contemporáneo.

La finca, construida en 1977, dispone de **dos ascensores**, fachadas rehabilitadas, instalaciones comunitarias renovadas y unas excelentes zonas comunes con **piscina para adultos, piscina infantil, jardines, parques infantiles y salas comunitarias**, un auténtico privilegio en Barcelona.

Además, existe la posibilidad de adquirir una **plaza de parking** en la misma comunidad.

Su excelente ubicación, rodeada de comercios, colegios, universidades, transporte público y zonas verdes, convierte esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz y calidad de vida.

**¡Le esperamos en LA CASA AGENCY!**

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**Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.**

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 152 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Planta número 3
• Any construcció 1977
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  99 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor