Pis a Guinardó Barcelona

PISO AMPLIO CON MUCHAS POSIBILIDADES

Piso en venta a reformar con muchas posibilidades, ubicado en Barcelona, en la zona de Horta-Guinardó, con una superficie construida de 90,00 m² y una terraza de 4,00 m². El inmueble ofrece cuatro habitaciones amplias y dos baños, ideales para familias que buscan comodidad y distribución funcional. Dispone de ascensor y conserje, lo que garantiza accesibilidad y seguridad en el día a día. Está equipado con agua, luz y gas ciudad, con lavadero práctico que facilita las tareas del hogar.
La distribución aprovecha al máximo cada metro, con estancias bien definidas que permiten diferentes usos: zona de salón comedor, independiente y cocina con lavadero para mayor practicidad. La vivienda cuenta con una terraza de 4,00 m² que aporta aire libre y espacio para pequeñas reuniones o un rincón de lectura. Las cuatro habitaciones ofrecen flexibilidad para dormitorios, despacho o sala de juegos, con ventilación natural y buena distribución de los armarios empotrados. Los dos baños, completos, facilitan la convivencia en familia y reducen colas en las horas punta.
El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a todas las plantas, especialmente para personas mayores o con movilidad reducida. La finca está bien mantenida y ofrece conserje, lo que aporta seguridad y servicio continuo para gestión de incidencias y paquetería. En cuanto a la urbanización, la zona de Horta-Guinardó combina tranquilidad residencial con acceso directo a servicios, transporte y comercios de barrio. El vecindario ofrece calma sin renunciar a la cercanía de las principales vías de comunicación de Barcelona.
La ubicación es destacable por su conectividad: proximidad a líneas de transporte público que conectan con el centro y otras zonas urbanas, además de servicios básicos como supermercados, centros de salud, colegios y zonas de ocio. En el entorno inmediato tienes opciones para caminar y disfrutar del día a día, con parques y zonas verdes cercanas que invitan a actividades al aire libre. La oferta comercial y de restauración en la zona es variada, permitiendo elegir entre propuestas de diferente estilo y presupuesto.

última modificació 10/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 90 m²
• Balcó / Terrassa 4 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor