Pis a Guinardó Barcelona

PISO CON ESTANCIAS AMPLIAS Y CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN

Piso en venta situado en Barcelona, en la zona de Horta-Guinardó, con 85 m² construidos, 4 habitaciones,1 baño y 1 aseo (con posibilidad de convertir en baño), ascensor y equipado con agua, luz, gas y lavadero. Ofrece una distribución clara y aprovecha cada rincón para facilitar reformas según tus necesidades. Su estandarizado funcionamiento facilita futuras modificaciones sin complicaciones, permitiendo adaptar la vivienda a tus criterios de uso. Esta vivienda se presenta como una excelente oportunidad para invertir en un proyecto personal o familiar con proyección de crecimiento.
La distribución actual destaca por su amplitud y versatilidad. Tres habitaciones son dobles y una es individual, lo que la convierte en escenario ideal para familias con necesidad de espacio extra o para zonas de trabajo o estudio en casa. El baño completo y el aseo ofrecen dos opciones funcionales que pueden convertirse en un segundo baño, aumentando la comodidad diaria. La cocina y las áreas de servicio se integran con el lavadero, optimizando la gestión de la casa y el management de tareas.
La vivienda cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y la movilidad, especialmente en horarios de carga y descarga o para personas con movilidad reducida. La luz natural penetra de forma constante, acentuando la sensación de amplitud en las estancias principales. En cuanto a infraestructuras, está equipada con agua, luz y gas, garantizando un uso inmediato sin aportar inversiones iniciales significativas. El lavadero añade practicidad para tareas domésticas y almacenamiento adicional.
El inmueble se ubica en una zona con buena conexión de transporte público y servicios culturales y educativos cercanos, lo que facilita la vida diaria y la proyección de futuro. En términos de oportunidades de reforma, la distribución ofrece múltiples posibilidades para adaptar la vivienda a un proyecto de hogar moderno y funcional. Se pueden considerar cambios en cocinas, baños y distribución de dormitorios para optimizar flujos y generar zonas de convivencia más amplias.

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 85 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor