Pis a El Clot Barcelona

PRIMERA PLANTA REAL SIN ASCENSOR

Piso en venta ubicado en Barcelona, zona Sant Martí, con 47,00 m² construidos. Presenta dos dormitorios, uno exterior y otro orientado a patio de luces, perfecto para personas que buscan distribución eficiente y privada. El salón comedor se conecta con salida a balcón, aportando luminosidad constante y un sentido de amplitud. La cocina está integrada y funcional, preparada para uso diario sin complicaciones. El baño completo con plato de ducha aporta un momento de higiene práctico y cómodo. El inmueble se sitúa en una primera planta real sin ascensor. Suelos originales de mosaico hidráulico que conservan el carácter clásico del edificio, aportando un toque distintivo y de valor histórico.
La vivienda, en una zona de alta demanda, ofrece un entorno urbano con todas las comodidades a mano. La distribución aprovecha al máximo cada metro, con dos dormitorios dobles que cumplen funciones distintas: el exterior aporta ventilación y luz, mientras el interior da intimidad para dormitorio secundario o despacho. El salón comedor facilita el día a día y se abre al exterior a través del balcón, ideal para desayunos o pequeñas pausas de lectura. La cocina, aunque modular, está pensada para optimizar el espacio y facilitar la convivencia. El baño completo garantiza uso diario sin complicaciones, con un plato de ducha práctico y de mantenimiento sencillo.
El inmueble presenta una estructura clara y funcional, apta para reforma ligera que potencie aún más su atractivo sin perder su esencia. El foso de servicios cuenta con agua, luz, gas y lavadero, cubriendo las necesidades básicas de vivienda actual. La orientación y la luminosidad hacen que las estancias se perciban abiertas, con buena circulación de aire y sensación de confort en casi todas las horas del día. La zona de Sant Martí ofrece una infraestructura completa: transporte público cercano, comercios, restaurantes y espacios de ocio, todo a una distancia razonable para facilitar el día a día. Este perfil de vivienda es especialmente interesante para quien busca una primera adquisición o invertir en una propiedad con potencial de revalorización.
La exposición a patio de luces en uno de los dormitorios añade privacidad y reduce ruidos externos, complementando la calidad de vida que propone la distribución. El resto de estancias mantiene una estética sobria y atemporal, lo que facilita adaptar el interior a gustos personales sin grandes obras. En cuanto a la inversión, el precio refleja una oportunidad en una zona consolidada de Barcelona, con proyección de demanda sostenida a medio y largo plazo. Si buscas un inmueble que combine tradición con funcionalidad, esta primera planta real en Sant Martí puede ser la opción adecuada para ti y tus proyectos. Solicita visita para valorar en detalle la distribución, la luminosidad y las posibilidades de reforma que mejor se adapten a tus necesidades comerciales y personales.

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 47 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1935
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor