Pis amb calefacció a St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

PISO REFORMADO A POCA DISTANCIA DE LA BASÍLICA DE SANTA MARÍA

Piso reformado ubicado en una zona estratégica de Ciutat Vella, Barcelona, a muy poca distancia de la Basílica de Santa María del Mar. Ofrece 104 m² construidos distribuidos en tres habitaciones dobles y dos baños completos con plato de ducha, con una distribución clara y funcional que facilita la vida diaria. Las habitaciones, amplias y luminosas, permiten diferentes configuraciones para dormitorios, despacho o vestidores, adaptándose a tus necesidades sin perder comodidad.
La vivienda se presenta reformada con acabados actuales y una carpintería de aluminio que aporta aislamiento y eficiencia. El balcón ofrece un pequeño espacio exterior para disfrutar del entorno urbano sin renunciar a la practicidad. El conjunto se completa con un ascensor, evitando esfuerzos diarios y mejorando la accesibilidad en un edificio de la zona. La calefacción es de gas natural, asegurando confort térmico y costes contenidos, y el inmueble está equipado con agua y luz para un uso inmediato sin necesidad de reformas.
La distribución aprovecha de forma óptima la superficie de 104 m², con un pasillo central que conecta las estancias de manera fluida y evita recorridos innecesarios. Los baños, funcionales y actualizados, se integran en la vida diaria sin rasgos de complejidad. La cocina, integrada de manera práctica, ofrece suficiente espacio para un área de comedor diario o la instalación de un pequeño desayunador, manteniendo la estética limpia y contemporánea de la reforma.
La ubicación en Ciutat Vella aporta una ventaja comercial destacada: cercanía a servicios esenciales, comercios y transporte público, con la Basílica de Santa María del Mar como referencia. La zona combina el encanto del casco antiguo con la comodidad de accesos a zonas de interés cultural, gastronómico y de ocio, facilitando la valoración para inversión o vida habitual. La propuesta mantiene un balance entre tradición y modernidad, apta para quienes buscan movilidad y conectividad sin renunciar a un hogar bien ejecutado.
Las características técnicas incluyen una adecuada distribución para aprovechar cada metro, calefacción de gas natural y materiales de calidad en carpintería y acabados. La vivienda se presenta en un estado listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas mayores y con servicios básicos operativos para iniciar la convivencia de forma inmediata.
Si buscas un activo en una ubicación privilegiada, con reforma reciente, buena distribución y ascensor, esta opción merece tu atención. Su alcance comercial se apoya en la combinación de confort, funcionalidad y excelente conectividad.
De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda:
Referencia CH: CHB0129882
Referencia CEE: BGNYJ8N6Z
Nº. Colegiado API 3161

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 104 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1780
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  202 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor