Pis amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

¡122 M² EN ÚLTIMA PLANTA JUNTO A SAGRADA FAMÍLIA! 4 HABITACIONES + REFORMA INTEGRAL

¿Buscas amplitud en Barcelona sin renunciar a luz, ascensor y tranquilidad? Esta vivienda reúne características difíciles de encontrar juntas.

MyCasa presenta esta propiedad totalmente reformada de 122 m² construidos y 114 m² útiles, situada en una 5ª y última planta exterior con ascensor, junto a la Sagrada Família.

Su orientación sur y su posición elevada proporcionan una excelente entrada de luz natural durante el día.

114 M² ÚTILES Y 4 HABITACIONES

La vivienda ofrece una distribución cómoda y pensada para una familia:

4 habitaciones: 1 doble + 3 individuales.
Amplio salón-comedor.
Cocina independiente totalmente equipada.
2 baños completos reformados.
Trastero incluido.

Los dormitorios permiten disponer de diferentes configuraciones según las necesidades de cada familia: habitaciones infantiles, despacho para teletrabajar, vestidor, zona de estudio o habitación para invitados.

REFORMADA Y PREPARADA PARA ENTRAR A VIVIR

La propiedad cuenta con:

Aire acondicionado.
Calefacción individual de gas natural.
Persianas motorizadas en todas las habitaciones.
Orientación sur.
Ascensor.
Terraza comunitaria.
Trastero.

Todo ello convierte la vivienda en una opción especialmente completa para quienes no quieren afrontar una reforma después de comprar.

¿NECESITAS PARKING?

Existe la posibilidad de adquirir hasta 2 plazas de parking en la misma finca por 20.000 € cada una.

Un elemento especialmente difícil de encontrar y muy valorado en esta zona.

JUNTO A SAGRADA FAMÍLIA

La vivienda se encuentra en uno de los barrios más conocidos y consolidados de Barcelona, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, restauración y transporte público.

Una ubicación céntrica que permite disfrutar de Barcelona cómodamente y desplazarse con facilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

LO TIENE CASI TODO

122 m² construidos.
114 m² útiles.
4 habitaciones.
2 baños.
Última planta.
Exterior.
Orientación sur.
Ascensor.
Totalmente reformada.
Trastero incluido.
Hasta 2 parkings opcionales en la misma finca.

Una vivienda familiar amplia, luminosa y reformada en una ubicación excepcional.

Contacta con MyCasa para solicitar más información y concertar tu visita.

Plazas de parking opcionales: 20.000 € cada una.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni otros gastos derivados de la compraventa.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 122 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1993
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  199 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor