Pis amb calefacció a Congrés - Indians Barcelona

Amplio piso de 3 habitaciones en Sant Andreu

Descubre esta excelente vivienda seminueva situada en el barrio del Congrés i els Indians, en el distrito de Sant Andreu, una opción ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución pensada para disfrutar del día a día. Situada en la segunda planta de una finca con ascensor y con sólo 10 vecinos (2 por planta), gracias a sus generosos espacios y a su magnífica entrada de luz natural, este piso resulta perfecto tanto para familias como para quienes necesitan estancias adicionales para teletrabajar o desarrollar sus proyectos personales.


La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles, dos de ellas de 10 m2 y otra de 11,5 m2 con baño completo en suite, todas ellas con espacio suficiente para incorporar armarios de gran capacidad y crear ambientes cómodos y funcionales. Además, dispone de un práctico estudio independiente de 5 m2, ideal como despacho, zona de lectura, cuarto de juegos o espacio polivalente según las necesidades de cada propietario.


El salón-comedor, de 16 m² y que da a un amplio balcón exterior de 7 m2 a la calle Concepción Arenal, constituye el auténtico corazón de la vivienda. Su amplitud permite diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor, ofreciendo un ambiente agradable para disfrutar tanto del día a día como de reuniones familiares o con amigos. La distribución favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, generando una agradable sensación de confort.


La vivienda dispone de dos baños completos, uno en suite en la habitación principal, y otro grande con bañera de 5 m2 contiguo al comedor, una característica muy valorada que aporta comodidad a toda la familia y facilita la organización diaria. La cocina, independiente y funcional, conecta con un práctico lavadero que proporciona un espacio adicional para las tareas domésticas y almacenamiento.


Uno de los aspectos más destacados de este inmueble es que prácticamente todas sus estancias son exteriores, excepto la cocina y el estudio, permitiendo una excelente ventilación cruzada y una gran luminosidad natural. Esta característica contribuye a crear un ambiente acogedor y confortable durante todo el año.


Entre sus equipamientos destacan la calefacción por suelo radiante, ideal para mantener una temperatura agradable durante los meses más fríos, con una caldera de condensación nueva cambiada en febrero de este año, que garantiza eficiencia y tranquilidad, así como suelos de gres imitación parquet, una solución elegante, resistente y de fácil mantenimiento. Las ventanas, cambiadas en la última reforma, favorecen el confort en el interior de la vivienda. Además, dispone de persianas convencionales y un práctico altillo en todo el pasillo central del piso que aporta un espacio extra de almacenamiento, siempre muy útil para mantener la vivienda organizada.


La ubicación ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, con comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes en las inmediaciones. Está a menos de 5 minutos a pie de la parada Congrés de la L5 o Sagrera de la L1/L5, llegando al centro en Plaza Cataluña en menos de 20 minutos. Su excelente conexión con Barcelona convierte esta vivienda en una magnífica alternativa para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.


En definitiva, una vivienda amplia, luminosa, muy bien conservada y conectada, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en el distrito de Sant Andreu con todos los servicios a un paso y muy cerca del centro de Barcelona.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 96 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1955
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor