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475.000 €
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Pis amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona
Característiques principals
- 85 m2
- 2 hab.
- 2 banys
- 5.588 €/m2
Informació detallada
Piso en venta en la calle Roger de Flor
PIEZA ÚNICA CON ENCANTO CLÁSICO, DISEÑO EXCLUSIVO Y ENTRADA INDEPENDIENTE
Descubre esta vivienda singular situada en la planta baja de un edificio clásico de 1910, en excelente estado de conservación. Una auténtica joya esquinera al tranquilo pasaje de Roger de Flor, donde el encanto original y el diseño contemporáneo se combinan a la perfección.
Distribuido en dos plantas, haciendo un total de 85m2 construidos según plano.
La propiedad dispone de entrada independiente a pie de calle, con doble puerta: una de hierro forjado que deja pasar la luz natural y los grandes portones de madera originales, totalmente restaurados.
Un amplio recibidor conduce, tras unas elegantes puertas de cristal, al espacio abierto de salón-comedor y cocina, presidido por espectaculares suelos hidráulicos y techos de 4 metros de altura, que aportan una sensación de amplitud y carácter inigualable.
Los baños, con suelos de microcemento, y las carpinterías de madera originales —completamente recuperadas, oscilobatientes y con cristales climalit— son un ejemplo del cuidado por el detalle en cada rincón.
El altillo superior alberga una zona de despacho, ideal para teletrabajo o como habitación de invitados.
La vivienda cuenta con dos habitaciones, una suite principal doble con zona de vestidor y un baño con elegante pica de mármol, y una segunda habitación individual con amplio espacio para armarios. Un segundo baño completo incluye altillo de almacenamiento.
La cocina, abierta e integrada en el salón, está equipada con todos los electrodomésticos paneleados, encimera de Silestone y un diseño funcional que respeta la esencia del espacio original.
Destacan también sus paredes de ladrillo visto, zona de aguas independiente, aire acondicionado por conductos, ventiladores en los dormitorios, y un sistema de insonorización total, con las máquinas interiores del aire ocultas en cajones insonorizados.
Una vivienda muy ventilada y luminosa, donde todas las estancias disponen de ventana, ofreciendo un confort excepcional en un entorno lleno de encanto y personalidad.
Una oportunidad irrepetible para quienes buscan un hogar con alma, historia y diseño en pleno Eixample barcelonés.
¡Contáctanos para concertar tu visita y descubrir esta pieza única en Roger de Flor!
Ref. VB2510055
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 85 m2
- 2 banys
- Traster
Característiques generals
- Calefacció
- Sense plaça aparcament
- Moblat
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1910
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Dreta de l´Eixample Carrer de Roger de Flor
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Dades comparatives
475.000 € Preu de l´anunci
7.044 €/m2€/m2 distrito
5.588 €/m2€/m2 de l´anunci
21% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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