Pis amb calefacció a El Camp de l´Arpa del Clot Barcelona

Loft Completamente Reformado de 57m2 con Terraza de 9m2

Park Rose Properties presenta esta exclusiva propiedad tipo loft de 56,79 m², 8,76m2 de terraza privada completamente reformada con materiales de alta calidad y cuidando cada detalle, que combina diseño, calidez y funcionalidad en un espacio único. Los elementos históricos de las paredes y vigas en el salón y el dormitorio principal se han conservado cuidadosamente aportando carácter a la propiedad. Actualmente NO dispone de cédula de habitabilidad.


Esta presenta un concepto moderno con salón-comedor y cocina integrados en un mismo ambiente, generando amplitud y confort. La cocina está totalmente equipada a nuevo con nevera combi, vitrocerámica, horno, lavavajillas, microondas y extractor, lista para su uso desde el primer momento.
La distribución incluye una habitación doble exterior, amplia y luminosa, con armario, así como una habitación individual con salida directa a la terraza, ideal como despacho, dormitorio auxiliar o espacio polivalente. Dispone además de un baño de diseño contemporáneo, con walk-in shower y acabados con iluminación LED que crean una atmósfera moderna y confortable.

La propiedad ha sido reformada íntegramente, destacando elementos como las vigas decapadas, suelo de parquet, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento acústico y acabados en lacado negro. Sistema de seguridad en puertas ventanas y alarma, aire acondicionado con bomba de calor. Todo el espacio cuenta con un sistema de iluminación indirecta y LED, pensado para generar ambientes cálidos y elegantes.

Como valor añadido, dispone de un patio terraza privado de 8,72 m², equipado con zona de lavado que incluye lavadora y con múltiples posibilidades para crear un espacio chill out en un entorno tranquilo y agradable.

Se transmite tal y como se muestra en las fotografías, con suministros dados de alta, (luz y agua) lista para disfrutar desde el primer momento.

Ubicada en un agradable y muy privado pasaje en Camp de l'Arpa del Clot, zona peatonal, ofrece un concepto de independencia poco habitual en la ciudad, libre de ruidos y tráfico, y a la vez perfectamente conectada, con parada de metro cercana y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, gimnasios y comercios.

En cuanto a su situación registral y administrativa, la propiedad consta con distintos usos en catastro incluido el residencial. No obstante, actualmente NO dispone de cédula de habitabilidad

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 65 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor