Pis a Provençals del Poblenou Barcelona

Entresuelo en Sant Martí con terraza de uso privativo y rentabilidad inmediata

La Casa Agency presenta este entresuelo situado en la zona de Josep Pla junto a Gran Vía, en un entorno consolidado que combina comodidad, servicios y excelentes comunicaciones. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con proyección de futuro.

La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, ofreciendo tres habitaciones, un baño completo y cocina independiente, lo que permite un uso cómodo en el día a día. Ubicada en una finca del año 1974, destaca además por disponer de acceso a una terraza comunitaria de uso privativo, un valor añadido muy interesante que permite disfrutar de espacio exterior dentro de la propia finca.

La zona dispone de todos los servicios necesarios a pocos minutos, como comercios de proximidad, supermercados, centros educativos y zonas de ocio, además de una excelente conexión mediante transporte público, con metro Sant Martí y diversas líneas de autobús cercanas.

Actualmente el inmueble se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta noviembre de 2026, lo que garantiza ingresos desde el primer momento. Asimismo, en caso de prórroga del contrato, existe la posibilidad de actualizar la renta conforme al IPC acumulado de los últimos años, según corresponda.

Se trata de una propiedad versátil, ideal tanto como inversión con rentabilidad inmediata como para futura vivienda en una zona con alta demanda.

Para más información, no dude en contactarnos.

Servicios y asesoramiento
En La Casa Agency le ofrecemos un servicio integral durante todo el proceso de compra, venta o alquiler de su inmueble. Contamos con asesoramiento financiero personalizado a través de nuestro partner Finanzate, gestión documental y acompañamiento continuo para garantizar una operación segura y eficaz.

Información legal
El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría, que pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el precio de compra, en función del perfil del comprador. Los honorarios de agencia no están incluidos y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el precio de venta.

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 65 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor