Pis amb calefacció aparcament a Provençals del Poblenou Barcelona

Exclusiva planta baja tipo loft en finca industrial rehabilitada en Poblenou

Descubre esta singular vivienda de 85 m² situada en la planta baja de una antigua nave industrial catalogada de principios del siglo XX, completamente rehabilitada y con cambio de uso a residencial, disponiendo de cédula de habitabilidad.

La propiedad combina carácter arquitectónico y funcionalidad, ofreciendo una distribución bien pensada: un acogedor recibidor da paso a una amplia suite con vestidor y baño completo, seguida de una cocina semiabierta, cómoda y práctica, que conecta con un luminoso salón exterior. Este espacio se completa con un altillo versátil, ideal como zona de trabajo, almacenamiento o espacio adicional.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con acabados de calidad como suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización por conductos (frío/calor), garantizando confort durante todo el año.

Incluye plaza de parking y trastero en la misma finca. El edificio dispone de ascensor.

Ubicación en zona en plena transformación

Situada en el dinámico entorno de Poblenou, en pleno distrito tecnológico @22, una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. A pocos minutos del Parque Central del Poblenou, el centro comercial Glòries y espacios emblemáticos como Can Ricart.

La zona combina el encanto de su pasado industrial con una excelente oferta de servicios, comercios, restauración y equipamientos. Cuenta además con muy buena conexión mediante transporte público (metro, tranvía y autobuses), así como fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Un entorno ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------Descobreix aquest singular habitatge de 85 m² situat a la planta baixa d’una antiga nau industrial catalogada de principis del segle XX, completament rehabilitada i amb canvi d’ús a residencial, disposant de cèdula d’habitabilitat.

La propietat combina caràcter arquitectònic i funcionalitat, oferint una distribució molt ben pensada: un acollidor rebedor dona pas a una àmplia suite amb vestidor i bany complet, seguida d’una cuina semioberta, còmoda i pràctica, que connecta amb un lluminós saló exterior. Aquest espai es completa amb un altell versàtil, ideal com a zona de treball, emmagatzematge o espai addicional.

L’habitatge es troba en bon estat de conservació i compta amb acabats de qualitat com terres de parquet, fusteria exterior d’alumini amb doble vidre i sistema de climatització per conductes (fred/calor), garantint confort durant tot l’any.

Inclou plaça d’aparcament i traster a la mateixa finca. L’edifici disposa d’ascensor.

Ubicació en zona en plena transformació

Situada en el dinàmic entorn del Poblenou, en ple districte tecnològic @22, una de les àrees amb més projecció de Barcelona. A pocs minuts del Parc Central del Poblenou, el centre comercial Glòries i espais emblemàtics com Can Ricart.

La zona combina l’encant del seu passat industrial amb una excel·lent oferta de serveis, comerços, restauració i equipaments. A més, compta amb una molt bona connexió mitjançant transport públic (metro, tramvia i autobusos), així com un fàcil accés a les principals vies de la ciutat.

Un entorn ideal tant per viure com per invertir en una de les zones més demandades de Barcelona.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Discover this unique 85 m² property located on the ground floor of a historic early 20th-century industrial building, fully renovated and officially converted to residential use, with a valid certificate of occupancy.

The property blends architectural character with functionality, offering a well-designed layout: an inviting entrance hall leads to a spacious en-suite bedroom with a walk-in wardrobe and a full bathroom, followed by a semi-open, practical and comfortable kitchen that connects seamlessly to a bright, outward-facing living room. This space is enhanced by a versatile mezzanine, ideal as a workspace, storage area, or additional living space.

The property is in good condition and features quality finishes such as parquet flooring, aluminum exterior carpentry with double glazing, and a ducted air conditioning system (hot and cold), ensuring year-round comfort.

The property includes a parking space and storage room within the same building. The building is equipped with a lift.

Prime Location in a Rapidly Evolving Area

Located in the vibrant Poblenou neighborhood, within Barcelona’s innovative @22 technology district—one of the city’s fastest-growing and most dynamic areas. Just minutes from Parc Central del Poblenou, Glòries Shopping Centre, and iconic sites such as Can Ricart...

última modificació 18/03/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 85 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  18 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor