Pis amb calefacció aparcament piscina a Pedralbes Barcelona

Vivir en Pedralbes: espacio, luz y tranquilidad.

Vivir en Pedralbes: espacio, luz y tranquilidad.
Presentamos esta magnífica vivienda a tres vientos, completamente exterior, que destaca por su extraordinaria luminosidad, sus amplios espacios y una excelente distribución. Sus 245 m² construidos diferencian claramente la zona de día y la zona de noche, aportando privacidad y funcionalidad.

La zona de día ofrece tres grandes ambientes elegantemente diferenciados: un amplio salón principal, un espacioso comedor y una acogedora biblioteca/sala de TV, todos ellos conectados entre sí y bañados por abundante luz natural gracias a su orientación a tres vientos y a sus grandes ventanales. Desde el salón se accede a una magnífica terraza esquinera de aproximadamente 20 m², ideal para disfrutar del exterior durante todo el año, con agradables vistas abiertas a la piscina y al cuidado jardín comunitario, creando un entorno de calma y privacidad difícil de encontrar en la ciudad.

La gran cocina office, independiente y muy luminosa, está diseñada para disfrutar del día a día con total comodidad. Dispone de zona de lavadero independiente y habitación de servicio con baño completo.

La zona de noche consta de una espectacular suite principal con vestidor y baño privado, un auténtico espacio de descanso y tranquilidad. Completan esta área tres habitaciones dobles adicionales, todas exteriores y luminosas, que comparten dos baños completos.

La finca cuenta con una excelente zona comunitaria con piscina, amplias áreas ajardinadas con césped, zona de juegos infantiles y servicio de conserjería. La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento y trastero en la misma finca.

Ubicada en el exclusivo barrio de Pedralbes, junto al Real Club de Tenis Barcelona (RCTB) y el Liceo Francés, la vivienda se encuentra rodeada de los mejores colegios internacionales, zonas verdes y prestigiosos clubs deportivos. Además, disfruta de una excelente comunicación con el centro de Barcelona y las principales salidas de la ciudad, tanto por Avenida Diagonal como por Ronda de Dalt.

Una propiedad única para quienes buscan amplitud, luz natural, privacidad y una calidad de vida excepcional en una de las zonas más cotizadas de Barcelona.

- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Presentem aquest magnífic habitatge a tres vents, completament exterior, que destaca per la seva extraordinària lluminositat, els seus amplis espais i una excel·lent distribució. Els seus 245 m² construïts diferencien clarament la zona de dia i la zona de nit, aportant privacitat i funcionalitat.

La zona de dia ofereix tres grans ambients elegantment diferenciats: un ampli saló principal, un espaiós menjador i una acollidora biblioteca/sala de TV, tots ells connectats entre si i banyats per abundant llum natural gràcies a la seva orientació a tres vents i als seus grans finestrals. Des del saló s’accedeix a una magnífica terrassa cantonera d’aproximadament 20 m², ideal per gaudir de l’exterior durant tot l’any, amb agradables vistes obertes a la piscina i al cuidat jardí comunitari, creant un entorn de calma i privacitat difícil de trobar a la ciutat.

La gran cuina office, independent i molt lluminosa, està dissenyada per gaudir del dia a dia amb total comoditat. Disposa de zona de safareig independent i habitació de servei amb bany complet.

La zona de nit consta d’una espectacular suite principal amb vestidor i bany privat, un autèntic espai de descans i tranquil·litat. Completen aquesta àrea tres habitacions dobles addicionals, totes exteriors i lluminoses, que comparteixen dos banys complets.

La finca compta amb una excel·lent zona comunitària amb piscina, àmplies zones enjardinades amb gespa, zona de jocs infantils i servei de consergeria. La propietat inclou, a més, dues places d’aparcament i traster al mateix edifici.

Ubicada a l’exclusiu barri de Pedralbes, al costat del Reial Club de Tennis Barcelona (RCTB) i del Lycée Français, l’habitatge es troba envoltat dels millors col·legis internacionals, zones verdes i prestigiosos clubs esportius. A més, gaudeix d’una excel·lent comunicació amb el centre de Barcelona i les principals sortides de la ciutat, tant per l’Avinguda Diagonal com per la Ronda de Dalt.

Una propietat única per a aquells que busquen amplitud, llum natural, privacitat i una qualitat de vida excepcional en una de les zones més cotitzades de Barcelona.

Despeses notarials i registrals segons aranzel
Número de Registre: AICAT 12874
Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols

última modificació 29/06/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 245 m²
• Terrassa 20 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  108 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  28 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària