Pis amb calefacció aparcament a Provençals del Poblenou Barcelona

Exclusiva vivienda en una emblemática finca industrial rehabilitada en Poblenou.

Descubre esta singular vivienda de 112 m² ubicada en la planta baja de una antigua nave industrial catalogada de principios del siglo XX, completamente rehabilitada y transformada en uso residencial, disponiendo de cédula de habitabilidad.

La propiedad destaca por su carácter único, donde la arquitectura industrial original se fusiona con el confort contemporáneo. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad. Un acogedor recibidor da acceso a una espaciosa suite principal con vestidor y baño completo. A continuación, encontramos una práctica cocina semiabierta que conecta con un luminoso salón-comedor de carácter exterior, creando un agradable espacio de convivencia. La vivienda dispone además de una segunda suite exterior con baño privado y un cuarto de aguas independiente que aporta mayor comodidad al día a día.

Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con acabados de calidad, entre los que destacan los suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización por conductos con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año.
La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca. El edificio dispone de ascensor.

Ubicación privilegiada en el corazón del distrito @22

Situada en el dinámico barrio de Poblenou, dentro del innovador distrito tecnológico @22, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Barcelona. A pocos minutos del Parque Central del Poblenou, el centro comercial Glòries y espacios emblemáticos como Can Ricart.

El entorno combina a la perfección la esencia industrial y creativa del barrio con una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, zonas verdes y equipamientos. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, tranvía y autobuses, así como un rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con personalidad propia o una inversión de alto potencial en una de las áreas más demandadas y con mayor recorrido de Barcelona.

- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro: AICAT 12874
- Número API 14183 - Alejandra Roger Farriols.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Descobreix aquest singular habitatge de 112 m² situat a la planta baixa d’una antiga nau industrial catalogada de principis del segle XX, completament rehabilitada i transformada en ús residencial, disposant de cèdula d’habitabilitat.

La propietat destaca pel seu caràcter únic, on l’arquitectura industrial original es fusiona amb el confort contemporani. La seva distribució ha estat curosament dissenyada per oferir amplitud i funcionalitat. Un acollidor rebedor dona accés a una espaiosa suite principal amb vestidor i bany complet. Tot seguit, trobem una pràctica cuina semioberta que connecta amb un lluminós saló-menjador exterior, creant un agradable espai de convivència. L’habitatge disposa, a més, d’una segona suite exterior amb bany privat i d’un safareig independent que aporta una major comoditat en el dia a dia.

Es troba en un excel·lent estat de conservació i compta amb acabats de qualitat, entre els quals destaquen els terres de parquet, la fusteria exterior d’alumini amb doble vidre i el sistema de climatització per conductes amb bomba de fred i calor, garantint el màxim confort durant tot l’any.

La propietat inclou plaça d’aparcament i traster al mateix edifici. La finca disposa d’ascensor.

Ubicació privilegiada al cor del districte @22

Situada al dinàmic barri del Poblenou, dins de l’innovador districte tecnològic @22, una de les zones amb més creixement i projecció de Barcelona. A pocs minuts del Parc Central del Poblenou, del centre comercial Glòries i d’espais emblemàtics com Can Ricart.

L’entorn combina a la perfecció l’essència industrial i creativa del barri amb una àmplia oferta de serveis, comerços, restaurants, zones verdes i equipaments. A més, compta amb excel·lents comunicacions mitjançant metro, tramvia i autobusos, així com un ràpid accés a les principals vies d’entrada i sortida de la ciutat.

Una oportunitat única per a aquells que busquen un habitatge amb personalitat pròpia o una inversió amb un alt potencial en una de les àrees més demandades i amb major recorregut de Barcelona.

ITP: tipus vigent.
Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Número de Registre: AICAT 12874.
Número API 14183 – Alejandra Roger Farriols.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Discover this unique 112 m² residence located on the ground floor of a listed early 20th-century industrial building, fully renovated and converted into residential use, with a valid Certificate of Occupancy...

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 112 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  144 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor