Pis amb calefacció aparcament a Vila de Gràcia Barcelona

Piso de 3 dormitorios con terraza y aparcamiento en venta en Gracia, Barcelona

Dils Lucas Fox presenta este magnífico piso en una de las zonas más demandadas de Vila de Gràcia, en la emblemática Plaça de les Dones del 36 en Barcelona. La vivienda se ubica en una finca moderna del año 2009, dentro de un exclusivo proyecto urbanístico desarrollado por la reconocida promotora Vertix, que dio lugar a una agradable plaza central con amplios espacios abiertos y zonas de descanso.

Se trata de una primera planta totalmente exterior, muy luminosa y con una excelente distribución. La vivienda dispone de 95 m² construidos y una fantástica terraza de aproximadamente 50 m², orientada al oeste, ideal para desayunos al aire libre, reuniones o crear una auténtica zona chill-out.

Actualmente cuenta con tres dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados, incluido el dormitorio principal con baño privado. Además, se ofrece un segundo baño completo. Una de las habitaciones secundarias, de tamaño medio, ofrece múltiples posibilidades según necesidades: dormitorio, despacho o zona polivalente. El salón-comedor es amplio y acogedor, con excelente entrada de luz natural, y la cocina independiente se encuentra en perfecto estado.

La propiedad está lista para entrar a vivir, aunque gracias a su estructura de pilares ofrece grandes posibilidades de redistribución y mejora, permitiendo actualizar la vivienda y aumentar notablemente su valor. Entre las propuestas más atractivas, destacan la posibilidad de abrir la cocina al salón para crear una gran zona de día diáfana, así como ampliar el dormitorio principal incorporando una de las habitaciones para diseñar un espectacular vestidor.

La finca dispone de ascensor y el precio incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, con posibilidad de adquirir plazas adicionales si el comprador lo desea.

Una propiedad muy completa, con terraza, aparcamiento, luz natural y gran potencial de revalorización, en una de las plazas más agradables y tranquilas de Gràcia, rodeada de comercios, restaurantes y transporte público.

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor