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363.000 €
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Pis a Font de la Guatlla Barcelona
Característiques principals
- 76 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 4.776 €/m2
Informació detallada
Piso para inversores en Gran Via de les Corts Catalanes
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES
Excelente piso de 3 dormitorios y 1 baño. Se encuentra en un edificio residencial con patio interior.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente equipada con muebles altos y bajos, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de baldosa en todas las estancias.
Se encuentra ubicado en Gran Via de les Corts Catalanes 226, distrito Sants-Montjuïc de Barcelona, una zona céntrica y estratégica con excelentes comunicaciones. La parada de metro más cercana es Tarragona (L3, cerca Plaça Espanya) o Sants Estació (L3/L5/Rodalies), a menos de 10 minutos andando, con conexiones directas al centro, aeropuerto y AVE. Paradas de autobús cercanas como Gran Via - Plaça Espanya a pocos minutos a pie, y taxis abundantes. Fácil acceso a principales vías como Gran Via, Autovia de Castelldefels y Carrer de Tarragona.
En su entorno predominan viviendas plurifamiliares de similares características. La zona ofrece todos los servicios básicos: centros de salud, farmacias y colegios a menos de 500 metros; supermercados, bancos, lavanderías y correos en las inmediaciones.
La zona cuenta con amplia oferta de ocio cerca de Plaça Espanya: teatros, gimnasios, parques como Parc de l'Espanya Industrial, bares, restaurantes y comercios a pocos minutos. La playa más cercana está a unos 15 minutos en coche.
Para transporte privado, hay parkings públicos y privados cercanos, además de aparcamiento en batería. La vivienda está actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular.
Detalles del contrato:
Vencimiento: 16/03/2029
Renta mensual actual: 1.147 €
Rentabilidad estimada: 3,8% (basada en precio de 363.000 €)
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 76 m2
- Terrassa 20 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1929
Equipament comunitari
- Sense ascensor
Galeria
Ubicació
Font de la Guatlla Gran Via de les Corts Catalanes
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Dades comparatives
363.000 € Preu de l´anunci
4.210 €/m2€/m2 distrito
4.776 €/m2€/m2 de l´anunci
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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