Pis amb calefacció piscina a La Marina del Port Barcelona

Inversión rentable con inquilinos estables y sin comisión

Vivienda alquilada, ideal para inversores y sin comisiones de agencia



Excelente oportunidad de inversión en una vivienda luminosa y moderna de 3 dormitorios y 2 baños, situada en la quinta planta de un edificio residencial con ascensor, piscina comunitaria y armarios empotrados.




El piso se distribuye en salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de almacenaje, vitrocerámica, horno y campana extractora. Dispone de suelos de tarima en todas las estancias, aportando confort y calidez.




Ubicada en una tranquila zona residencial del distrito de Sants–Montjuïc (La Marina de Port), la vivienda ofrece una excelente conexión con el resto de la ciudad, tanto por transporte público como por carretera. A menos de 10 minutos a pie se encuentran paradas de metro (Magòria–La Campana), autobús (Química–Gran Via) y taxi, garantizando una movilidad cómoda y rápida.




El entorno dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo centros de salud, farmacias, colegios, supermercados, bancos y lavanderías en un radio de pocos metros. Además, cuenta con una amplia oferta de ocio y espacios verdes, con parques, biblioteca, gimnasio, centro cultural, restaurantes y comercios de proximidad. La playa se encuentra a menos de 10 minutos en coche.




En cuanto al acceso por vehículo privado, la zona dispone de aparcamientos públicos y privados, así como acceso directo a Gran Via de les Corts Catalanes, Autovía de Castelldefels y Passeig de la Zona Franca.




La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes y de perfil estable, garantizando un retorno inmediato y seguro.

Detalles del contrato:

Vencimiento del contrato: 08/06/2030

Renta mensual actual: 1.235 €

Rentabilidad estimada: 4,0 %

última modificació 09/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 89 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària