Pis a Baix Guinardó Barcelona

Piso en venta

Vivir en una planta baja luminosa en Barcelona no es algo habitual. Hacerlo en el Baix Guinardó, a pocos pasos del emblemático Recinte Modernista de Sant Pau, es una oportunidad difícil de encontrar.

La Casa Agency presenta en exclusiva esta vivienda en excelente estado de conservación, con una distribución funcional pensada para ofrecer comodidad y versatilidad en el día a día.

?? Distribución y características

3 habitaciones, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten un despacho o espacios polivalentes.

Orientación sureste, que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día.

Patio interior, que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir desde el primer momento.

El piso permite disfrutarlo sin necesidad de reformas, aunque también ofrece potencial de personalización para quienes deseen actualizarlo en el futuro y aumentar su valor mediante una reforma estética o una redistribución estratégica.

?? Ubicación: Baix Guinardó – Calidad de vida y proyección

Situado en el distrito de Horta-Guinardó, el barrio del Baix Guinardó destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al centro de la ciudad.

La proximidad al Recinte Modernista de Sant Pau, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, aporta valor cultural, entorno urbano de calidad y estabilidad inmobiliaria en la zona.

Además, el barrio cuenta con:

Comercios de proximidad y supermercados

Centros educativos y equipamientos sanitarios

Zonas verdes y espacios para el ocio

Excelente comunicación en transporte público con el resto de Barcelona

?? Una oportunidad para vivir o invertir

Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona consolidada, así como para quienes desean realizar una inversión sólida en una ubicación con demanda residencial constante.


LLÁMAME O ESCRÍBEME AL WSP PARA COORDINAR UNA VISITA: *6*1*0*2*7*5*5*4*5* MARIANO COMERCIAL

* El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede.

última modificació 09/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1958
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  555 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor