Pis a Baix Guinardó Barcelona

Piso a la venta en Barcelona

Este piso de 62 m² es una de las tipologías más buscadas en el mercado actual: un 4º piso con ascensor y terraza. Al encontrarse vacío, ofrece una oportunidad inmejorable para entrar a vivir de inmediato o realizar una actualización estética que potencie su luminosidad natural y su desahogo exterior.

?? 4ª Planta con Terraza y Ascensor: 2 Hab y Máxima Claridad
¡Tu refugio urbano con espacio exterior! Presentamos este piso de 62 m² construidos que destaca por su altura y su excelente distribución. Al situarse en una 4ª planta real, la vivienda disfruta de una perspectiva despejada y una entrada de luz que transforma por completo los espacios interiores. La joya de la vivienda es su terraza, el lugar ideal para desconectar y disfrutar del aire libre sin salir de casa.

? Fortalezas de este inmueble:
Terraza Privada: Un valor añadido fundamental. Contar con un espacio exterior propio en una 4ª planta garantiza privacidad, sol y un área versátil para desayunos al aire libre o un pequeño jardín urbano.

Altura y Confort: Al ser un piso alto con ascensor, evitas los ruidos directos de la calle y ganas en calidad de vida y accesibilidad.

Distribución Eficiente (2 Dormitorios): El metraje está optimizado para ofrecer dos habitaciones equilibradas. Es la configuración perfecta para una pareja, una persona que teletrabaja o como inversión segura de alta demanda.

Luz Natural: La combinación de ser una planta alta y contar con salida a terraza asegura que la luz sea la protagonista en las estancias principales, reduciendo la necesidad de iluminación artificial.

Estado Vacío: Listo para llaves. La ausencia de muebles permite apreciar el estado real de los suelos y paredes, facilitando cualquier plan de decoración o reforma rápida para personalizar el hogar a tu estilo.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 62 m² construidos.
Planta: 4º real con ascensor.
Distribución: 2 Dormitorios, 1 Baño y Terraza.
Estado: Vacío.
Uso: Residencial.

La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas distribuidas estratégicamente para ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades de España.

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Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
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* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

última modificació 21/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 62 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 4
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor