Pis a Sants-Badal Barcelona

Piso a la venta en Barcelona

Presentamos este piso estratégicamente distribuido para maximizar el número de estancias. Situado en una 3ª planta real de un edificio centenario que ha sabido adaptarse a los tiempos incorporando ascensor, esta propiedad es un valor seguro en el mercado de alquiler gracias a su alta capacidad alojativa en un metraje contenido.

? Fortalezas de este activo para inversores:
Alta Capacidad (4 Dormitorios): Es extremadamente inusual encontrar 4 habitaciones en 69 m². Esta configuración es el "Santo Grial" para el alquiler por habitaciones o para familias que necesitan maximizar el espacio, garantizando ingresos superiores a la media de la zona.

Ingresos Garantizados: Al estar ocupado por un inquilino, el comprador se ahorra la búsqueda de arrendatario y empieza a percibir rentas desde el momento de la firma ante notario.

Finca con Encanto y Ascensor (1922): La combinación de una fachada e infraestructura histórica con la comodidad moderna del ascensor revaloriza el inmueble y ensancha el abanico de posibles inquilinos.

Superficie Útil Optimizada: Con 68 m² útiles sobre 69 m² construidos, el aprovechamiento del espacio es del 98%. Prácticamente no hay metros perdidos en elementos comunes internos, lo que explica cómo se han logrado las 4 estancias.

Ubicación en Altura: Un tercer piso es la altura perfecta para equilibrar luminosidad y accesibilidad, siendo una de las plantas más demandadas en fincas antiguas.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 69 m² construidos / 68 m² útiles.
Planta: 3º real con ascensor.
Distribución: 4 Dormitorios y 1 Baño.
Estado: Ocupado por inquilino.
Año de construcción: 1922.

La Casa Agency es una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas distribuidas estratégicamente para ofrecer una cobertura completa en las principales ciudades de España.

Nuestro objetivo es facilitar cada paso del proceso inmobiliario, gestionando todos los trámites necesarios para la compra, venta o alquiler de inmuebles.

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Nuestra Filosofía:
En La Casa Agency entendemos que la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Por ello, nuestro equipo de profesionales está a tu disposición para acompañarte y asesorarte en cada etapa del proceso.

Transparencia y Profesionalismo:
El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
La Casa Agency es tu mejor aliado. ¡Te esperamos!

* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 69 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1922
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor