Pis amb terrassa en venda a Carrer de l'Encarnació

Este piso de 64 m² destaca por ser una pieza de alta eficiencia inmobiliaria. Situado en una 1ª planta con ascensor, logra integrar 3 dormitorios y un balcón en un metraje compacto, lo que lo convierte en un activo sumamente atractivo para quienes buscan optimizar la inversión o para familias que requieren estancias independientes a un precio competitivo. Máximo Aprovechamiento: 1º con Ascensor, 3 Hab y Balcón ¡Funcionalidad y accesibilidad en un espacio optimizado! Presentamos esta vivienda que desafía las convenciones, ofreciendo tres habitaciones reales en una finca consolidada de 1971. Al encontrarse vacío, el inmueble permite una visualización clara de sus posibilidades de reforma o actualización, facilitando una rápida puesta en marcha para entrar a vivir o alquilar. Fortalezas de este activo estratégico: Distribución de Alta Capacidad (3 Hab): Es el valor diferencial clave. Conseguir 3 dormitorios en 64 m² permite una versatilidad de uso total: desde familias con niños hasta perfiles que necesitan un despacho independiente para teletrabajar. Comodidad y Accesibilidad: Ubicado en la 1ª planta y con ascensor, ofrece una logística diaria inmejorable, siendo una opción ideal para personas con movilidad reducida o familias que buscan rapidez en sus desplazamientos. Desahogo Exterior (Balcón): A pesar de su tamaño compacto, cuenta con balcón, un elemento esencial que garantiza la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, mejorando significativamente la calidad de vida interior. Gastos de Mantenimiento Reducidos: Al tener un metraje contenido, los costes fijos de IBI y comunidad son bajos, lo que maximiza la rentabilidad neta para un inversor y el ahorro mensual para un propietario. Potencial de "Concepto Abierto": Al ser un piso de 1971, la estructura suele permitir la unión de la cocina con el salón para crear una zona de día mucho más amplia y moderna, aprovechando al máximo cada metro útil. * El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD! LLÁMAME O ESCRÍBEME AL WSP PARA COORDINAR UNA VISITA: *6*1*0*2*7*5*5*4*5 COMERCIAL MARIANO.