Pis amb ascensor en venda a Carrer de Salvà

REFERENCIA: LCB33859-CA LA CASA AGENCY PRESENTA EN EXCLUSIVA Exclusiva vivienda de diseño de 100 m² en el corazón de Poble Sec. Descubre esta espectacular vivienda de aproximadamente 100 m² ubicada en pleno Poble Sec, uno de los barrios con mayor encanto y personalidad de Barcelona. Situada en una calle tranquila, a escasos minutos de la avenida Paral·lel y de la estación de metro de Poble Sec, disfruta de una excelente conexión con el centro de la ciudad, Montjuïc, el puerto y el resto de Barcelona. La propiedad se encuentra en una finca regia recientemente restaurada, con doble acceso, portón automático y cerrojo de seguridad, ofreciendo comodidad, privacidad y tranquilidad en una ubicación privilegiada. Distribución La vivienda destaca por su excelente distribución y versatilidad. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta e isla central, dos dormitorios interiores climatizados, dos baños completos de generosas dimensiones, vestidor independiente, zona de lavandería y un tercer espacio en formato dúplex, ideal como dormitorio adicional, despacho, estudio o habitación de invitados. Zona de día El salón-comedor es un espacio amplio, luminoso y acogedor, concebido para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos. La cocina, de diseño contemporáneo, está completamente equipada con electrodomésticos integrados y una práctica isla americana que se convierte en el centro de la vivienda. Los techos altos, las paredes de ladrillo visto, los suelos puzolánicos y una cuidada iluminación crean un ambiente moderno, elegante y con mucha personalidad. Zona de noche Las dos habitaciones principales, orientadas al interior, ofrecen un entorno silencioso y confortable para el descanso. Ambas cuentan con climatización por conductos. El espacio tipo dúplex añade un gran valor a la vivienda gracias a su polivalencia, pudiendo adaptarse fácilmente como despacho privado, habitación de invitados o tercer dormitorio. Espacios exteriores La vivienda dispone de dos agradables patios interiores. El primero es un patio alargado, tipo patio de luces, perfecto como zona de ventilación, almacenamiento auxiliar o rincón verde. El segundo está orientado a patio de manzana del Eixample y dispone de espacio suficiente para colocar una mesa con dos sillas, creando un agradable rincón exterior donde disfrutar de un café, leer o relajarse al aire libre con total privacidad. Calidades La vivienda ha sido equipada con materiales y acabados de calidad. Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, acristalamiento tipo Climalit, baños con plato de ducha a ras de suelo, sistema de extracción automática y ventilación natural en el baño principal. Ubicación Vivir en Poble Sec significa disfrutar de uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Barcelona. Rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, supermercados, zonas verdes y una amplia oferta cultural, ofrece además excelentes conexiones mediante transporte público, permitiendo acceder cómodamente a cualquier punto de la ciudad. Una vivienda única que combina diseño, amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Información legal El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni, en su caso, los gastos derivados de la gestión hipotecaria. CONTACTO: +3.4.6.1.7.6.2.8.3.5.8