Pis a Vilapicina - Torre Llobeta Barcelona

PISO EN VENTA En Carrer de l'Escultor Llimona, Barcelona , Catalunya, España

REFERENCIA: LCB44272-CA

PISO EXTERIOR A REFORMAR CON GRAN POTENCIAL – CALLE ESCULTOR LLIMONA

LA CASA AGENCY presenta esta excelente oportunidad de reforma en la calle Escultor Llimona, una vivienda con múltiples posibilidades tanto para quienes buscan diseñar su propio hogar como para inversores que quieran crear un inmueble completamente adaptado al mercado actual.

La propiedad cuenta con 68 m² construidos y 60 m² útiles, y se encuentra situada en una cuarta planta exterior, sin ascensor. Su orientación sureste favorece una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y calidez a las estancias.

Actualmente, la vivienda se distribuye en:

* 2 dormitorios
* 1 baño completo
* Salón-comedor
* Cocina independiente
* 68 m² construidos
* 60 m² útiles
* Cuarta planta exterior
* Sin ascensor
* Orientación sureste
* Vivienda completamente a reformar

Su estado actual permite plantear una reforma integral y aprovechar al máximo cada metro cuadrado, pudiendo crear una distribución moderna, funcional y adaptada a las necesidades del futuro propietario. Una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda para personalizar desde cero o una inversión con potencial de revalorización.

La finca fue construida en 1960 y ha sido rehabilitada íntegramente. Además, el cemento aluminoso ha sido tratado y sustituido al 100%, un aspecto especialmente relevante que aporta mayor tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios.

Una vivienda con buenas posibilidades de transformación, luminosa y exterior, perfecta para crear un hogar completamente a medida o desarrollar un proyecto de inversión.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con LA CASA AGENCY para ampliar información y concertar una visita.

*El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de ser necesarios.*

CONTACTO: +3.4.6.1.7.6.2.8.3.5.8

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 67 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1960
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  134 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor