Pis a Vallcarca - Penitents Barcelona

VallcarcaGomis ideal inversores

En la tercera planta de un edificio moderno y bien conservado con ascensor, este piso ofrece un espacio luminoso y tranquilo, ideal para quienes valoran la luz natural y un hogar en excelentes condiciones. El edificio cuenta con un vestíbulo y una escalera de diseño elegante que dan una primera impresión de calidad.La vivienda, de 64 m2 construidos, presenta una distribución funcional y eficiente, aprovechando cada metro cuadrado gracias a su forma rectangular. Todas las estancias principales son exteriores, garantizando luz natural en todo el espacio. Además dispone de plaza de parquing opcional en el mismo edificio.El acceso se realiza a través de un recibidor que distribuye las diferentes zonas. La zona de noche se organiza en torno a un amplio distribuidor con vestidor, desde el que se accede a la habitación doble, la habitación individual y el baño completo. El salón-comedor, el corazón de la casa, destaca por su gran ventanal esquinero que inunda el espacio de luz y genera una agradable sensación de amplitud. Este ambiente, especialmente tranquilo, se encuentra conectado a la cocina independiente, lo que facilita el día a día.
Entorno y ubicaciónUbicado en la penúltima planta, el piso disfruta de una gran tranquilidad y luminosidad, lejos del ruido de la calle pero manteniendo una conexión visual con el entorno. Su posición es muy práctica, con todo tipo de comercios de proximidad, desde supermercados hasta pequeños establecimientos, a solo unos pasos.La zona tiene un ambiente familiar y seguro, con un flujo de gente constante pero sosegado, predominando el movimiento de vecinos. La conexión con el resto de la ciudad es excelente, gracias a la cercanía de varias paradas de transporte público, que facilitan los desplazamientos en autobús. Este conjunto ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad residencial y la accesibilidad a todos los servicios y comunicaciones.
La vivienda actualmente está alquilada hasta octubre de 2028

Nº AICAT 9977
Nº API 3627
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a
IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.
CEDULA D'HABITABILITAT CHB06160518001; ETIQUETA ENERGETICA 2BPW40QVM

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 64 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor