Pis amb calefacció a Baix Guinardó Barcelona

Piso Reformado En Travesera De Gràcia

Piso reformado a estrenar con terraza privada en El Baix Guinardó – Travessera de Gràcia.

Presentamos esta magnífica planta baja, Sotano completamente reformada a estrenar, ubicada en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Barcelona, a tan solo unos minutos de La Sagrada Familia y del Hospital de Sant Pau.

Con una superficie de 90 m² útiles, esta vivienda destaca por su diseño moderno, funcionalidad y excelentes acabados. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort, estilo y amplitud.

Distribución:

3 habitaciones
Amplio salón-comedor con cocina americana integrada, que conecta directamente con una
Cocina equipada con horno y vitrocerámica Nuevas estilo Americana
Terraza privada: un oasis perfecto para disfrutar del aire libre
1 baño completo con materiales de diseño contemporáneo
Zona de lavandería que da un espacio extra

La vivienda equipada con aire acondicionado, lista para entrar a vivir. Además, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o personas con animales de compañía.

Características destacadas:

Reforma integral reciente
Orientación sur, lo que garantiza luz natural durante buena parte del día
Terraza privada
Edificio tranquilo y zona residencial muy agradable
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para una inversión rentable en una de las zonas con más proyección de la ciudad.

última modificació 04/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• Terrassa 10 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor