Pis amb calefacció a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Piso entresuelo con patio en calle Balmes, entre Avenida Diagonal y Travesera de Gracia,

Salome&Jordi os presenta en Exclusiva Piso entresuelo de 160 m² construidos, situado en la calle Balmes, entre Avenida Diagonal y Travesera de Gracia, en una ubicación privilegiada y muy bien comunicada.
La vivienda se caracteriza por su doble orientación, con estancias que dan tanto a la calle Balmes como a la tranquila manzana de patios interiores, proporcionando una distribución muy equilibrada entre zona exterior e interior.
Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor que organiza claramente las diferentes zonas del piso.
A mano izquierda se encuentra la zona de dormitorios. Dispone de dos dormitorios grandes y un tercer dormitorio que actualmente se utiliza como despacho. Estas tres habitaciones comparten un baño completo. Al final de esta zona se encuentra la suite principal, que ofrece mayor privacidad.
En el lado derecho del recibidor encontramos un vestidor independiente y un cuarto de plancha, junto a una galería.
A medida que avanzamos hacia la parte interior de la vivienda, orientada a la manzana de patios, encontramos la cocina, acompañada de un amplio office y una zona de lavado, formando un espacio práctico y bien diferenciado de la zona de descanso.
El salón-comedor es uno de los espacios principales de la vivienda. Se puede acceder a él tanto desde el pasillo como directamente desde la cocina-office y cuenta con salida al patio interior, creando una agradable conexión entre la zona de día y el exterior.
En conjunto, es una vivienda de 160 m² construidos, con una distribución muy funcional, amplias habitaciones y una clara separación entre las zonas de día y de noche. Su doble orientación, el salón con acceso al patio y la amplitud de sus estancias son algunos de sus principales atractivos.

última modificació 19/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 160 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1945
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor