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179.000 €
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Pis amb calefacció a Poblenou Barcelona
Característiques principals
- 91 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 1.967 €/m2
Informació detallada
Vivienda en Nuda Propiedad en 3 pagos y Usufructo Vitalicio en El Poblenou, Barcelona
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de 179.000 € desembolsables en un pago inicial de 110.000 € (en el momento de firma ante notario) y dos pagos anuales posteriores de 34.500 € cada uno. Los actuales propietarios, un hombre de 67 años y su mujer, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento.
INMUEBLE
La vivienda se ubica en el barrio de El Poblenou, junto a la Rambla del mismo barrio, cerca de todos los servicios, comercios de barrio, centros comerciales, centros de salud, de educación, y a 11 minutos caminando de la playa.
Situada en la cuarta planta, el inmueble necesita una rehabilitación integral. El espacio a rehabilitar lo componen 3 habitaciones, siendo 1 de ellas (la habitación principal) exterior y con salida a un balcón. Los otros dos dormitorios (1 de ellos sirve actualmente como trastero) dan a un patio de luces interior. La vivienda dispone de un baño completo, un aseo, cocina con zona de lavandería anexa (separada del salón-comedor).
De cara a la toma de posesión, tras la extinción del usufructo, el activo permite una rehabilitación integral que configura una oportunidad de inversión especialmente atractiva en una ubicación prime de la ciudad condal.
CONDICIONES
Forma de pago: 179.000€ desembolsables en un pago inicial de 110.000€ a la firma y dos pagos anuales de 34.500€
Usufructo vitalicio: A favor de los propietarios
Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.
Se trata de una oportunidad excelente para adquirir un activo con gran potencial de revalorización tras actualización en el centro de Barcelona, en línea con la evolución del mercado residencial local.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 91 m2
- 1 bany
Característiques generals
- Calefacció
- Any construcció 1900
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Poblenou
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Dades comparatives
179.000 € Preu de l´anunci
5.228 €/m2€/m2 distrito
1.967 €/m2€/m2 de l´anunci
62% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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