Pis a Baix Guinardó Barcelona

Piso en Baix Guinardó Oportunidad de Inversión

Presentamos este atractivo piso situado en la emblemática zona del baix Guinardó, Barcelona. Con una superficie construida de 71 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para ser reformada y adaptarse a las necesidades del comprador. Actualmente cuenta con dos habitaciones dobles, salón-comedor, balcón, cocina, lavadero y un baño completo, ideal para parejas o pequeñas familias que buscan su hogar en una ubicación privilegiada. La excelente iluminación natural se suma al encanto del espacio, permitiendo crear ambientes acogedores y luminosos.

La distribución abierta es perfecta para aquellos que desean integrar el salón con una cocina americana moderna; hay múltiples posibilidades gracias a la flexibilidad del diseño actual. Además, los alrededores ofrecen todo lo necesario: colegios cercanos garantizan educación adecuada para los más pequeños; centros comerciales satisfacen todas tus compras diarias mientras que varias líneas de autobús y metro facilitan el desplazamiento por toda la ciudad.

No pierdas esta oportunidad única valorando tanto sus características intrínsecas como su localización inmejorable por solo €310000.

En el material fotográfico podrá ver fotos de como quedaría una reforma básica y propuestas de una reforma con espacio abierto a cocina americana con salon comedor. Ambas reformas están presupuestadas por nuestro departamento de reformas por si quisiera ampliar la información.

El precio no incluye gastos e impuestos derivados de la compraventa.

Si necesitas financiación, podemos ayudarte.

última modificació 17/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 71 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 1958
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  26 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  126 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor