Pis amb calefacció a Guinardó Barcelona

Oportunidad junto al Hospital de Sant Pau: Luminosidad y servicios a un paso
Un hogar práctico, reformado y estratégicamente ubicado

Situado en una ubicación envidiable, a tan solo una calle del Hospital de Sant Pau, este piso de 60 m2 se encuentra en el epicentro de la comodidad. En una finca tranquila de 1971 con muy pocos vecinos, disfrutarás de la paz de una comunidad pequeña y familiar. Vivir aquí significa tener una gran variedad de establecimientos con los que satisfacer nuestras compras diarias.. Es, sin duda, una de las zonas con mejor logística de Barcelona.

Confort inmediato y reforma de calidad

La vivienda ha sido reformada hace pocos años, incluyendo las instalaciones de agua y luz totalmente actualizadas, lo que te garantiza una tranquilidad absoluta y cero gastos extra en mantenimiento a largo plazo. Cuenta con 3 habitaciones y se entrega semiamueblado, facilitando una mudanza rápida y sin complicaciones. El confort térmico está asegurado gracias al aire acondicionado y la calefacción, complementados con ventanas de aluminio tipo Climalit y mosquiteras, que garantizan el aislamiento acústico y la eficiencia energética durante todo el año.

Luz exterior y desahogo en dos balcones

El salón destaca por su alegría y conexión con el exterior a través de dos balcones. Uno de ellos cuenta con un cerramiento de aluminio de alta calidad, creando un espacio versátil que puedes usar como lavadero, zona de almacenaje o pequeño despacho protegido, mientras que el patio aporta una ventilación cruzada ideal para los meses de verano. Al ser una finca de solo dos plantas de altura, el acceso es sorprendentemente cómodo: solo unos pocos escalones te separan de tu puerta, lo que permite disfrutar de las ventajas de un piso alto en luz sin la dependencia de un ascensor.

Conectividad total en el corazón del Guinardó

La ubicación es estratégica para cualquier profesional o familia: a solo dos calles de la línea 4 (Guinardó) y a tres calles de la línea 5 (Camp de l’Arpa). Estarás conectado con el centro y la playa en cuestión de minutos. Es una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad, debido a la proximidad hospitalaria y la completísima red de servicios que rodea la finca. Un piso listo para entrar a vivir, con todo el equipamiento moderno en un entorno de barrio consolidado.

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  110 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  285 kg CO₂ m² / año

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