Pis amb calefacció a Fort Pienc Barcelona

Amplia propiedad en Avenida Diagonal con proyecto de reforma

Presentamos esta excelente vivienda de 170 m² construidos, en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Aunque actualmente presenta una distribución y estética de oficina, el inmueble es una vivienda y conserva su uso residencial, por lo que es ideal tanto para convertirla en una vivienda exclusiva.

Se encuentra en una finca del año 1980 reformada en 2016 con servicio de portería durante todo el día, cámaras de videovigilancia en la escalera, puerta de seguridad y alarma instalada,

Características destacadas:
Entreplanta (planta primera real).
159 m² + 11 m² de terraza
4 habitaciones amplias
2 baños completos
Salón comedor espacioso y luminoso
Finca con ascensor, servicio de portería y cámaras de seguridad

Reforma y potencial:

Se incluye material gráfico con imágenes reales del estado actual y un proyecto de reforma (no incluido en el precio) que permite visualizar el potencial del espacio.
La Instalación eléctrica es completamente nueva.
Posibilidad de tirar todas las paredes interiores, permitiendo una redistribución completa y adaptada a cualquier estilo de vida.
La reforma necesaria es únicamente estética, ideal para personalizar sin asumir grandes obras estructurales.

Ubicación:
Ubicada en plena Avenida Diagonal, en el centro neurálgico de la ciudad, perfectamente comunicada por transporte público y rodeada de todos los servicios, comercios, oficinas y zonas verdes. Una oportunidad única en una finca de prestigio con gran potencial residencial o profesional.

Información legal:
Uso residencial registrado. Aunque actualmente tiene distribución de oficina, legalmente es una vivienda.

Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 170 m²
• Terrassa 11 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor